• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

van Mijndenlaan 27 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1967
Wijk  :  Dorpskern
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
Woonoppervlakte  :  102 m²
Inpandige ruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  134 m²
Inhoud  :  369 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, noord, 6 x 10 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, stookruimte, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Rustig en gezellig wonen en toch maar op 25 autominuten van Utrecht of Amsterdam? Dan is deze keurig onderhouden uitgebouwde middenwoning wellicht wat u zoekt. De ligging in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht en op loopafstand van bos, heide, het winkelgebied aan de Nootweg, scholen en sportaccommodaties is uiterst centraal. De woning beschikt over een aangebouwde berging, een aangelegde voortuin en een onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met achterom.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1967, maar door de huidige eigenaar in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en netjes bijgehouden. Daarbij is onder andere in de jaren '90 de keuken aan de achterzijde uitgebouwd, zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing, zijn diverse plafonds vervangen en is een dakkapel geplaatst. In 2014 is een nieuwe CV-ketel geplaatst en in 2016 is de woning nog aan de buitenzijde geschilderd. In 2017 zijn nieuwe laminaatvloeren gelegd en is de tuin opnieuw aangelegd.

Deze ligging, de genoemde werkzaamheden en het feit dat woning voorts met zorg werd bewoond, maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met parketvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, lichte woon-/eetkamer met eiken parketvloer, houtkachel en deur naar de achtertuin, semi-open aangebouwde keuken eveneens met deur naar de achtertuin, tegelvloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met apothekerskast en diverse apparatuur waaronder gaskookplaat, combioven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer aan de voorzijde met granito vloer en voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de badkamer na is deze verdieping in 2017 voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar een meer dan stahoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met dakraam aan de voorzijde en een ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging in de dorpskern nabij alle voorzieningen
- Zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin met aanpandige berging en achterom
- Lichte woonkamer met houtkachel
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer
- CV-installatie via Nefit HR Trendline combiketel (2014)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
- 1e verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren (2017)
- Diverse wanden afgewerkt met glad stucwerk
- Verdient op punten verdere modernisering
- Tuin aangelegd in 2017
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1967
- Gebruiksoppervlak Wonen 102 m2
- Bruto inhoud 369 m3
- Perceeloppervlakte 134 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035 - 582 42 81
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com