Vorige | Volgende
Verkocht

Aaltje Noordewierlaan 53 BUSSUM, Bussum-Zuid

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Zoekt u een écht grote gezinswoning in een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Deze royale hoekwoning is nu beschikbaar gekomen. De woning is gelegen aan een rustige en brede laan, op loopafstand van onder andere Winkelcentrum "Koekoeklaan", de Bussummer heide, paviljoen "Heidezicht", basisscholen én gunstig ten opzichte van alle overige voorzieningen. Uitvalswegen richting de A1 zijn in enkele...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Wijk
Bussum-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Zoekt u een écht grote gezinswoning in een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Deze royale hoekwoning is nu beschikbaar gekomen. De woning is gelegen aan een rustige en brede laan, op loopafstand van onder andere Winkelcentrum "Koekoeklaan", de Bussummer heide, paviljoen "Heidezicht", basisscholen én gunstig ten opzichte van alle overige voorzieningen. Uitvalswegen richting de A1 zijn in enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonder aan deze rond 1973 gebouwde woning is dat deze ligt op een fors perceel. Hierdoor beschikt de woning over een voortuin, een zonnige achtertuin van circa 11 meter met achterom en een brede zijtuin met oprit en grote garagebox / annex berging. Uw auto kunt u dus op eigen terrein parkeren.

Het toilet en sanitair zijn in 2003 gemoderniseerd. Het geboden woonoppervlak van 121 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en 2 goede zolderkamers. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en af te werken.

Kortom een ideaal gezinshuis gelegen op een gunstige locatie in Bussum-Zuid!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin en voor zien van een netjes "wit" keukenblok bestemd voor losse apparatuur.

1e verdieping:
Bordestrap naar 1e verdieping met overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en deur naar balkon op het zuiden, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e kamer aan de achterzijde, nette en gemoderniseerde badkamer (2003) aan de voorzijde met douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar een voorzolder met dakraam, een separate bergkamer met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, een zolderkamer aan de achterzijde met dakkapel en doorloop naar een zolderkamer aan de voorzijde met Velux dakraam. Mogelijkheid voor een goede bergvliering.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij Bussummer heide, winkelcentrum en uitvalswegen
- 3 goede slaapkamers op de verdieping en 2 zolderkamers
- Circa 11 meter diepe en zonnige achtertuin
- Grote garagebox van 8.15 meter diep
- Eigen CV-installatie middels Vaillant HR Combiketel (1999)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Toilet en sanitair vernieuwd in 2003
- Dient gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar circa 1973
- Gebruiksoppervlak wonen 121 m2
- Bruto inhoud circa 432 m3
- Perceeloppervlakte dient nog uitgemeten te worden (circa 250 m2)
- De kosten voor kadastrale uitmeting zijn voor rekening van koper
- Transport dient plaats te vinden bij Van Agt & Dussel Notarissen te Rotterdam

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
432 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Valliant VR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BUSSUM
Sectie
D
Perceel
8335
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Aaltje Noordewierlaan 53 BUSSUM, Bussum-Zuid

naar Aaltje Noordewierlaan 53 BUSSUM, Bussum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand