Vorige | Volgende

Alewijnlaan 11 LOOSDRECHT, Dorpskern

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

De toplocatie in het centrum van Loosdrecht, de vrijstaand stenen garage, de eigen parkeerplaatsen en het perceel van 238 m2! Deze HOEKwoning met verzorgde, circa 12 meter diepe en 8 meter brede achtertuin laat na de bezichtiging een onuitwisbare indruk achter! Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

De toplocatie in het centrum van Loosdrecht, de vrijstaand stenen garage, de eigen parkeerplaatsen en het perceel van 238 m2! Deze HOEKwoning met verzorgde, circa 12 meter diepe en 8 meter brede achtertuin laat na de bezichtiging een onuitwisbare indruk achter!

Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bossen en heidegebieden en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Met onze beknopte beschrijving doen wij het woonhuis beslist te kort; alle ins en outs worden u echter duidelijk tijdens de rondleiding. De L-vormige living - met natuurstenen vloer - staat borg voor relaxed en comfortabel wonen. Comfort treft u ook aan in de uitgebouwde keuken met de van inbouwapparatuur voorziene hoekkeuken welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Vanuit de lichte entree met toiletruimte en vernieuwde meterkast is de 1e verdieping bereikbaar.

1e verdieping:
De 1e verdieping bestaat uit drie slaapkamers. De lichte badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel completeert deze verdieping.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping wordt u onder meer een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en een mooi formaat slaapkamer met dakkapel en berging geboden.

In de garage treft u de wasmachine en droger. Sluitstuk vormt de vrijstaand stenen berging.

Buitengewoon wonen is niet voor iedereen weggelegd! Wij hopen uiteraard aan u de sleutel(s) te mogen overhandigen!

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken uitgebouwd in 1979
- Keuken vernieuwd in 2006
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2001
- Meterkast vernieuwd in 2006
- Vloerisolatie aangebracht in circa 1998
- Spouwmuurisolatie aangebracht in circa 1983
- Dakgoten vernieuwd in circa 2016
- Dakkapel 2e verdieping (dient vernieuwd te worden)
- Vrijstaand stenen garage in de achtertuin met aansluiting voor wasmachine en droger
- Eigen oprit voor 2 auto's
- Vrijstaand stenen berging in de achtertuin
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Bosch VRC, 2010)
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volop gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Bouwjaar circa 1969
- Gebruiksoppervlak Wonen 105 m2
- Bruto inhoud 346 m3
- Perceeloppervlakte 238 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
346 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch VRC
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
3649
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Alewijnlaan 11 LOOSDRECHT, Dorpskern

naar Alewijnlaan 11 LOOSDRECHT, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand