Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Bakkerstraat 76 HILVERSUM, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een gezellige vooroorlogse woonwijk wacht deze gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De ligging is rustig op loopafstand van het gezellige centrum, Centraal station, winkelcentrum Seinhorst en scholen. Natuurgebieden en uitvalswegen vindt u in de nabijheid. Deze woning beschikt over een diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom en een royale stenen berging /...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een gezellige vooroorlogse woonwijk wacht deze gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De ligging is rustig op loopafstand van het gezellige centrum, Centraal station, winkelcentrum Seinhorst en scholen. Natuurgebieden en uitvalswegen vindt u in de nabijheid. Deze woning beschikt over een diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom en een royale stenen berging / hobbyruimte van circa 27 m2.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1900, doch door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Daarbij is in 2009 nog een nieuwe CV-installatie aangebracht, zijn diverse ramen voorzien van isolerende beglazing, is in 2010 de keuken gemoderniseerd en is in 2016 de woning aan de buitenzijde geschilderd. Een opvolgend eigenaar zal de woning echter waar nodig verder willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

Kortom: Een fijne en betaalbare woning met vele mogelijkheden!


Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met garderobe en trapopgang naar verdieping, ruime L-vormige woon-/eetkamer met lamelparketvloer, meterkast, bergkast onder de trap en vaste kast, semi-open keuken aan de achterzijde met tegelvloer, toegang tot stahoge provisiekelder en voorts voorzien van gemoderniseerd keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, tussenhal aan de achterzijde met tegelvloer, dakkoepel en deur naar de tuin, eenvoudige badkamer aan de achterzijde met douche, toilet en wastafelmeubel.

Verdieping:
Overloop, ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde met lamelparketvloer, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met laminaatvloer. Vanuit de 3e slaapkamer geeft een luik toegang tot een ruime bergvliering.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging met alle voorzieningen op korte afstand
- Diepe en vrije achtertuin op het zuidoosten
- Grote berging / hobbyruimte van circa 27 m2
- Op diverse punten gemoderniseerd
- 3 (slaap)kamers op de verdieping
- Verwarming via Remeha HR combiketel (2009)
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Parkeren voor de deur met parkeervergunning
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1900
- Gebruiksoppervlak Wonen 84 m2
- Externe bergruimte (berging) circa 27 m2
- Bruto Inhoud 318 m3
- Perceeloppervlakte 140 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
R
Perceel
4266
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Bakkerstraat 76 HILVERSUM, Centrum

naar Bakkerstraat 76 HILVERSUM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand