Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bakkerstraat 82 Hilversum, Centrum

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een gezellige, vooroorlogse woonwijk wacht deze gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De ligging is rustig op loopafstand van het gezellige centrum, Centraal station, winkelcentrum Seinhorst en (internationale) scholen. Natuurgebieden en uitvalswegen vindt u in de nabijheid. Deze woning beschikt over een diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom en een in...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1899
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een gezellige, vooroorlogse woonwijk wacht deze gemoderniseerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De ligging is rustig op loopafstand van het gezellige centrum, Centraal station, winkelcentrum Seinhorst en (internationale) scholen. Natuurgebieden en uitvalswegen vindt u in de nabijheid. Deze woning beschikt over een diepe en vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten met achterom en een in 2018 nieuw gebouwde houten berging.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1900, doch door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Daarbij zijn de meeste ramen voorzien van isolerende beglazing, is in 2014 een nieuwe CV-ketel geplaatst, is in 2017 de toiletruimte vernieuwd en is in 2018 een nieuwe berging geplaatst en is de woning aan de buitenzijde geschilderd.

Kortom: De ligging, het onderhoudsniveau en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met garderobe, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met laminaatvloer, meterkast, elektrische haard en bergkast onder de trap, tussenhal met trapopgang naar de verdieping, semi-open keuken aan de achterzijde eveneens met laminaatvloer, toegang tot stahoge provisiekelder, deur naar de achtertuin en voorts voorzien van gemoderniseerd keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Verdieping:
Overloop met vaste kast alwaar opstelling CV-ketel, ruime L-vormige slaapkamer (voorheen 2 kamers) over de volle breedte aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, nette badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad / douche, wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze hele verdieping voorzien van laminaatvloeren. Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging met alle voorzieningen op korte afstand
- Diepe en vrije achtertuin op het zuidoosten
- Vrijstaand houten berging (2018)
- Op diverse punten gemoderniseerd
- 2 (voorheen 3-) slaapkamers op de verdieping
- Verwarming via Nefit Trendline HR combiketel (2014)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Parkeren voor de deur met parkeervergunning
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1900
- Gebruiksoppervlak Wonen 75 m2
- Externe bergruimte (berging) circa 7 m2
- Bruto Inhoud 275 m3
- Perceeloppervlakte 137 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Trendline HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
R
Perceel
5219
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.90 x 12.90 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Bakkerstraat 82 Hilversum, Centrum

naar Bakkerstraat 82 Hilversum, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand