Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Berkenlaan 32 LOOSDRECHT, Dorpskern

Vraagprijs € 350.000 k.k.

OPEN HUIS zaterdag 6 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Deze woning, een voortreffelijke, uitgebouwde, eengezinswoning met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, heeft een ruim 10 meter diepe, verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en achterom; uw vrijheid en privacy zijn hier optimaal! Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en begin jaren '90 gebouwde woonwijk "Eikenrode" aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. Het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Deze woning, een voortreffelijke, uitgebouwde, eengezinswoning met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, heeft een ruim 10 meter diepe, verzorgde achtertuin met vrijstaande berging en achterom; uw vrijheid en privacy zijn hier optimaal!

Deze woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke en begin jaren '90 gebouwde woonwijk "Eikenrode" aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht. Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Bossen en heidegebieden en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand.

Binnenspands zult u gecharmeerd zijn van de geboden ruimte.

Indeling:
De indeling van het woonhuis mag traditioneel genoemd worden; Vanuit de hal (met toiletruimte, meterkast en trapopgang) loopt u langs de open keuken waarin een hoekopgestelde keukenunit met inbouwapparatuur is geplaatst.

Vanuit de lichte, uitgebouwde, woonkamer met 'manshoge' ruiten, convectorput en laminaatvloer ziet u uit over de prachtige tuin.

Op de 1e verdieping heeft u de beschikking over drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Een modern uitgevoerde badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator completeren deze etage.

De 2e verdieping is eveneens onderhanden genomen. Een overloop/voorzolder met praktische bergruimte en "plek" voor de mechanische ventilatie, CV-installatie, plus een keurig afgewerkte, vierde slaapkamer met dakkapel en toegang tot de bergvliering, completeren deze verdieping.

Graag attenderen wij u tijdens de rondleiding op overige pluspunten en details van dit op en top verzorgde pand!

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Toilet vernieuwd in 2015
- Zonnecollectoren geplaatst in 2014
- Schilderwerk binnenzijde: 2017
- Schilderwerk buitenzijde: 2018
- Dakkapel 2e verdieping
- Vrijstaand stenen berging in de achtertuin met achterom
- Platte dak berging vernieuwd in 2018
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Remeha Calenta HR, 2011)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Volop gratis parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak Wonen 111 m2
- Bruto inhoud 368 m3
- Perceeloppervlakte 144 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
5616
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Berkenlaan 32 LOOSDRECHT, Dorpskern

naar Berkenlaan 32 LOOSDRECHT, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand