Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Berkenlaan 45 Loosdrecht, Dorpskern

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze hoekwoning met vrijstaand stenen berging, voor-, zij- en achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat en de ligging ten opzichte van de zon voortreffelijk genoemd mag worden. Hardhouten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas, een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een vrije achtertuin op het...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze hoekwoning met vrijstaand stenen berging, voor-, zij- en achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat en de ligging ten opzichte van de zon voortreffelijk genoemd mag worden.

Hardhouten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas, een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een vrije achtertuin op het westen én de bijzonderheid van een uitgebouwde woonkamer. Deze fraaie woning is naast dit alles gunstig gelegen op korte afstand van het Bos van Hacke, winkels, scholen, sportaccommodaties, de openbare bibliotheek, openbaar vervoer en de Hoorneboegse heide. Een ideale gezinswoning in een gewilde woonomgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en trapopang naar de 1e verdieping, modern toilet met fonteintje, semi-open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een praktisch keukenblok in U-opstelling met apparatuur. Aandachtspunt is de ruime living met houten vloer en deur naar de zijtuin, een aangename en bovenal lichte verblijfsruimte die in feite bestaat uit een eetgedeelte en een ontspannen "zit" in de uitbouw waarbij slechts het grote glasoppervlak van de schuifdeuren de scheiding vormt tussen binnen en de verzorgde westelijke achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, brede slaapkamer aan de achterzijde, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde, gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de badkamer na is deze hele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar volledig afgewerkte 2e verdieping alwaar voorzolder met opstelling CV-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger en bergruimte én een grote zolderkamer met laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Met een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar.

Dit keurige hoekhuis staat te wachten……wellicht op u?!

Bijzonderheden:
- Aan de rand van het Bos van Hacke gelegen
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige achtertuin op het westen met zij-ingang en achterom
- Woonkamer voorzien van buitenzonwering aan de achterzijde
- 3 goede (slaap)kamers en een royale zolderkamer
- Badkamer gemoderniseerd in 2008
- CV-installatie vernieuwd in 2012 (Intergas Kompakt HRE combiketel)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1990
- Gebruiksoppervlak wonen 110 m2
- Bruto inhoud circa 363 m3
- Perceeloppervlak 170 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
5603
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Berkenlaan 45 Loosdrecht, Dorpskern

naar Berkenlaan 45 Loosdrecht, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand