Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Beukenlaan 41 LOOSDRECHT, Dorpskern

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING In de rustige dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is op dit moment een fraaie tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze in 1953 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 144 m2 en beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 11 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. U kunt hier...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING

In de rustige dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is op dit moment een fraaie tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Deze in 1953 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 144 m2 en beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 11 meter diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. U kunt hier heerlijk van de middag- en avondzon genieten. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u op uw eigen terrein of in de straat parkeren.

De woning wordt verwarmd via een CV-combiketel uit 2015 en is geheel voorzien van isolerende beglazing, maar dient voorts op de meeste punten gemoderniseerd te worden. Hiermee is in de prijsstelling dan ook rekening gehouden. Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige hal met garderobe en trapopgang naar verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met parketvloer, schouw en deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde eveneens met deur naar de tuin en voorzien van een eenvoudig keukenblok bestemd voor losse apparatuur.

Verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deuren naar balkon, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en aansluiting voor wasmachine, badkamer aan de voorzijde met douche, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator.

Zolderverdieping:
Een vlizotrap vanuit de overloop geeft toegang tot een stahoge zolder waar door plaatsing van bijvoorbeeld een dakkapel een volwaardige verdieping is te realiseren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
- Circa 11 meter diepe achtertuin op het westen
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde
- 3 (slaap)kamers en een stahoge zolder
- Verwarming middels CV-ketel (Intergas HRE combiketel uit 2015)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1953
- Gebruiksoppervlak Wonen 79 m2
- Overige inpandige ruimte 13 m2 (zolder)
- Bruto Inhoud 303 m3
- Perceeloppervlakte 144 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
303 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
3900
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Beukenlaan 41 LOOSDRECHT, Dorpskern

naar Beukenlaan 41 LOOSDRECHT, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand