Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Bloklaan 22 A- eg02 LOOSDRECHT, Plassengebied

Deze woonboot is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Zo'n kans krijgt u niet snel weer! Op een unieke locatie met een schitterend vergezicht over het water en de weilanden ligt deze keurig onderhouden 4-kamer woonark met apart gastenverblijf. Deze in 1998 gebouwde dubbeldeks ark "De Blauwe Engel" (16 x 4 meter, Spruyt Waterwoningen) is door de huidige eigenaar in de loop der jaren netjes gemoderniseerd. Rondom de ark ligt een zonnige en aangelegde...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Zo'n kans krijgt u niet snel weer! Op een unieke locatie met een schitterend vergezicht over het water en de weilanden ligt deze keurig onderhouden 4-kamer woonark met apart gastenverblijf. Deze in 1998 gebouwde dubbeldeks ark "De Blauwe Engel" (16 x 4 meter, Spruyt Waterwoningen) is door de huidige eigenaar in de loop der jaren netjes gemoderniseerd. Rondom de ark ligt een zonnige en aangelegde tuin met vlonderterrassen, een eigen bootligplaats en een vrijstaand gastenverblijf (2009) welke van alle moderne gemakken is voorzien. Ook uw gasten kunnen hier ongestoord op bezoek komen en zorgeloos verblijven.

De ark is gelegen op een ruime kavel van circa 430 m2. Hiervandaan vaart u binnen enkele minuten naar de romantische Vecht of de "Loosdrechtse Plassen" waar u kunt genieten van een prachtige omgeving en de natuur. De ark ligt voorts aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden ligt centraal nabij de dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht met het heide- en bosgebied van het Gooi op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten.

Om deze verrassende ligging en de ruimte zelf te beleven, dient u deze ark beslist te komen zien. Gezien de faciliteiten van het park is dit object ook zeer geschikt voor verhuur.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, gang met houten vloerdelen, garderobe, meterkast en trap naar het souterrain, open eetkeuken met tegelvloer en voorzien van een keukenblok met kookeiland, een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, vaatwasser en koelkast, sfeervolle en verdiept gelegen woonkamer met houten vloerdelen en schuifpui naar de vlonder. Voorts geeft de gang toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer en een bergkamer met vaste kastenwand.

Souterrain:
Via een vaste trap bereikt u een ruim souterrain onder de gehele woonark alwaar een hal met modern toilet (wandcloset) met fonteintje, een grote 2e slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast en een moderne badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vaste kast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasapparatuur. Onder de woonkamer ligt een forse bergruimte annex technische ruimte.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen met weids uitzicht over water en weilanden
- Aangelegde tuin rondom met vlonderterras
- Geïsoleerd gastenverblijf (2009) voorzien van eigen CV-installatie en badkamer
- Woonark door de jaren heen gemoderniseerd
- Woonark voorzien van airco-installatie
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het water
- 2 goede slaapkamers, bergkamer en moderne badkamer
- Verwarming middels Nefit VR combiketel (1998)
- Betonnen casco, hardhouten / kunststof kozijnen met dubbel glas
- Beschoeiing, vlonders en steigers vervangen in 2009
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Eventuele overname inboedel bespreekbaar
- Permanente bewoning
- Bouwjaar circa 1998
- Gebruiksoppervlak wonen 94 m2
- Overige inpandige ruimte (berging) 19 m2
- Gastenverblijf / bijgebouw (externe ruimte) 14 m2
- Bruto inhoud woonark 325 m3
- Kaveloppervlakte circa 430 m2 grond en water
- Huur kavel/ligplaats € 5.629,-- per jaar
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
430 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline VR
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 19 x 10.70 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- eg02 LOOSDRECHT, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- eg02 LOOSDRECHT, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand