Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Bloklaan 22 A- eg07 LOOSDRECHT, Plassengebied

Deze woonboot is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar dat ene plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse plassen waar u in alle rust van het water en het uitzicht kunt genieten, dan is dit uw kans! Op een mooie locatie aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen is deze keurig onderhouden 3-kamer woonark met apart gastenverblijf annex berging beschikbaar gekomen, met privé...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar dat ene plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse plassen waar u in alle rust van het water en het uitzicht kunt genieten, dan is dit uw kans! Op een mooie locatie aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen is deze keurig onderhouden 3-kamer woonark met apart gastenverblijf annex berging beschikbaar gekomen, met privé bootligplaatsen en een fraai aangelegde tuin met (vlonder)terras. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht op het water en de weilanden.

Deze woonark "Houtsnip" is oorspronkelijk gebouwd in 1993, maar door de huidige eigenaar door de jaren heen verzorgd onderhouden. De ark ligt voorts aan de buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden dat beschikt over onder andere restaurant "Het Drechthuis", een supermarkt, een speeltuin, een natuurbad en 2 jachthavens. Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Daardoor vaart u binnen 5 minuten naar de schitterende rivier "De Vecht" óf "De Plassen". De bos- en heidegebieden van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten.

Ideaal voor de watersport- en natuurliefhebber. Deze mooie locatie is een bezichtiging meer dan waard.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken, bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, sfeervolle woon-/eetkamer met gashaard, airco-installatie en schuifpui naar de zonnige tuin aan het water, open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en diverse apparatuur waaronder kookplaat, magnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Voorts geeft de hal toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast, een kleinere 2e slaap-/werkkamer met schuifwandkast en een badkamer met douchecabine wastafel en toilet. Nagenoeg de hele ark in voorzien van eiken vloerdelen.

Gastenverblijf / berging:
Het vrijstaande gastenverblijf / berging is volledig geïsoleerd en beschikt onder andere over een L-vormige slaapkamer met grenen vloerdelen, een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en bergruimte in de nok.

LET OP: Voor de financiering van woonarken gelden speciale regels. Meer informatie hierover kunt u krijgen bij uw financieel adviseur.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Aangelegde tuin rondom met vlonderterras
- Apart gastenverblijf / berging met eigen voorzieningen
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht op het water en de weilanden
- 2 slaap-/werkkamers, nette badkamer
- Verwarming middels Nefit HR combiketel (2012)
- Betonnen casco, houten opbouw
- Voorzien van dakisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2016
- De ark is aangesloten op elektra, gas, water, riolering en telefoon
- Parkeergelegenheid direct bij de woonark
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Permanente bewoning
- Bouwjaar circa 1993
- Gebruiksoppervlak wonen 61 m2
- Gastenverblijf / berging (externe ruimte) 14 m2
- Bruto inhoud woonark 259 m3
- Kaveloppervlakte circa 300 m2 grond en water
- Huur kavel/ligplaats € 4.568,-- per jaar
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
259 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Proline HRC
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- eg07 LOOSDRECHT, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- eg07 LOOSDRECHT, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand