Vorige | Volgende
Verkocht

Bloklaan 22 A- eg08 LOOSDRECHT, Plassengebied

Deze woonboot is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen is nu een keurig onderhouden 4-kamer woonark met apart gastenverblijf beschikbaar gekomen. Deze fraaie woonark "Plexat" is oorspronkelijk gebouwd in 1997, maar door de huidige eigenaar vanaf 2011 op de meeste punten sfeervol gemoderniseerd. Rondom de ark ligt een zonnige en aangelegde tuin met royale...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen is nu een keurig onderhouden 4-kamer woonark met apart gastenverblijf beschikbaar gekomen. Deze fraaie woonark "Plexat" is oorspronkelijk gebouwd in 1997, maar door de huidige eigenaar vanaf 2011 op de meeste punten sfeervol gemoderniseerd. Rondom de ark ligt een zonnige en aangelegde tuin met royale vlonderterrassen, een eigen bootligplaats en een vrijstaand gastenverblijf annex berging (2008) welke van alle gemakken is voorzien. De totale kavelgrootte is circa 350 m2. De ark is aangesloten op elektra, gas, water, riolering en telefoon.

De ark ligt voorts aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden is voorts centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam (circa 20 autominuten). De dorpen Loosdrecht en Loenen, alsook de romantische Vecht en het heide- en bosgebied van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de Vecht of op de plassen waar u kunt genieten van een prachtige omgeving en de natuur.

Om een goede indruk te krijgen van de verrassende ruimte dient u deze ark beslist van binnen te zien.


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, L-vormige hal met natuurstenen vloer en garderobe, bergkast alwaar meterkast en opstelling CV-ketel, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, sfeervolle en verdiept gelegen woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras en schuifpui naar de waterzijde, open eetkeuken met natuurstenen vloer en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combioven en vaatwasser. Voorts geeft de hal toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en airco-installatie en met doorloop naar een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Souterrain:
Een vaste trap geeft toegang tot een ruim souterrain onder de gehele woonark met de volgende indeling: gang met royale inloopkast, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, kleinere inpandige 3e kamer met laminaatvoer en een grote, onder de woonkamer gelegen stahoge bergruimte annex technische ruimte (circa 23 m2) met opstelling wasapparatuur en rioolpomp.

LET OP: Voor de financiering van woonarken gelden speciale regels. Meer informatie hierover kunt u krijgen bij uw financieel adviseur.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Aangelegde tuin rondom met vlonderterras
- Apart gastenverblijf / berging (2008) voorzien van eigen CV-installatie
- Woonark vanaf 2011 geheel gemoderniseerd
- Hoofdslaapkamer woonark voorzien van airco-installatie
- Ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het water
- 3 slaap-/werkkamers, nette badkamer
- Verwarming middels Bosch HR combiketel (2011)
- Betonnen casco, houten kozijnen met dubbel glas
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Permanente bewoning
- Bouwjaar circa 1997
- Gebruiksoppervlak wonen 89 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Gastenverblijf / berging (externe ruimte) 23 m2
- Bruto inhoud woonark 319 m3
- Kaveloppervlakte circa 350 m2 grond en water
- Huur kavel/ligplaats € 4.622,-- per jaar
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
319 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- eg08 LOOSDRECHT, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- eg08 LOOSDRECHT, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand