Vorige | Volgende
Verkocht

Bloklaan 22 A- eg13 LOOSDRECHT, Plassengebied

Deze woonboot is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen ligt deze keurig onderhouden en ruime 5-kamer dubbeldeks woonark "Spes Nostra" (bouwjaar 2005) met privé bootligplaats en een vrije aangelegde tuin op het zuidwesten met zonneterras en schuur. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een schitterend vrij uitzicht op het water en de weilanden. Deze degelijk...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 394 p/m
Bouwjaar
2005
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een zeer fraaie locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen ligt deze keurig onderhouden en ruime 5-kamer dubbeldeks woonark "Spes Nostra" (bouwjaar 2005) met privé bootligplaats en een vrije aangelegde tuin op het zuidwesten met zonneterras en schuur. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een schitterend vrij uitzicht op het water en de weilanden.

Deze degelijk gebouwde en goed ingedeelde watervilla (circa 173 m2) ligt aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden is voorts centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam (circa 20 autominuten). De dorpen Loosdrecht en Loenen, alsook de romantische Vecht en het heide- en bosgebied van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de Vecht of op de plassen.

Een comfortabele manier van permanent wonen met een vakantiegevoel, waarbij u ontspannen kunt genieten van een prachtige omgeving midden in de natuur. Wilt u op deze plek ook "voor anker gaan", dan dient u deze verrassende watervilla beslist te komen bezichtigen.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte L-vormige woon-/eetkamer met dubbele schuifpui naar het omliggende vlonderterras waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en het kabbelende water, ruime semi-open keuken met U-vormig keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft tevens toegang tot een ruime slaap-/werkkamer aan de voorzijde met schuifpui naar de tuin, alsmede een badkamer met douche en wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer, is de gehele begane grond voorzien van een fraaie visgraat parketvloer.

Benedenverdieping:
Een hardhouten trap geeft toegang tot de hal van de benedenverdieping alwaar bergkast onder de trap, ruime slaap/-werkkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), speels ingedeelde kleedkamer met dubbele schuifkastwand en toegang tot luxe 2e badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel, doorloop naar ruime en lichte 3e slaapkamer aan de voorzijde, 3e badkamer met douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. De gang geeft voorts toegang tot een wasruimte met aansluiting wasapparatuur en gootsteen en een aparte technische ruimte met meterkast, opstelling CV-combiketel en KSB rioolpomp.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Aangelegde tuin (zuidwest) met zonneterras en schuur
- Royale woonkamer met vrij uitzicht over het water
- 4 ruime slaap-/werkkamers waarvan 1 op de begane grond
- 2 complete badkamers, extra douchekamer
- Verwarming middels Remeha Quinta combiketel (2005)
- Badkamers voorzien van vloerverwarming
- Betonnen casco, kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met Red Cedar
- Begane grond voorzien van elektrische buitenzonwering (3 stuks)
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Permanente bewoning
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte circa 173 m2
- Inhoud circa 511 m3
- Kaveloppervlakte circa 385 m2 grond en water
- Huur ligplaats € 4.732,-- per jaar inclusief parkeergelegenheid
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 394 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
511 m³
Perceeloppervlakte
385 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- eg13 LOOSDRECHT, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- eg13 LOOSDRECHT, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand