Vorige | Volgende
Verkocht

Bloklaan 22 A- eg17 LOOSDRECHT, Plassengebied

Deze woonboot is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar dat schaarse plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse plassen waar u kunt genieten van uw eigen watervilla, dan is dit uw kans! Op een unieke en rustige locatie, is deze uitstekend onderhouden en royale 4-kamer dubbeldeks woonark beschikbaar gekomen, met een fraai aangelegde tuin met terrassen en 2 houten schuren. Door de hoekligging van de kavel ervaart u hier...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 437 p/m
Bouwjaar
2010
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Indien u op zoek bent naar dat schaarse plekje in het watersportgebied van de Loosdrechtse plassen waar u kunt genieten van uw eigen watervilla, dan is dit uw kans! Op een unieke en rustige locatie, is deze uitstekend onderhouden en royale 4-kamer dubbeldeks woonark beschikbaar gekomen, met een fraai aangelegde tuin met terrassen en 2 houten schuren. Door de hoekligging van de kavel ervaart u hier een grote mate van privacy.

Deze praktisch ingedeelde en luxe afgewerkte dubbeldeks ark genaamd "Sam Sam" meet bijna 170 m2 en is in 2010 geheel nieuw gebouwd met een betonnen casco (17 x 5,5 meter) en een dubbelwandige houten opbouw met Red Cedar en Trespa afwerking. De watervilla is aangesloten op elektra, gas, water, riolering en telefoon.

De ark ligt aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden is voorts centraal en gunstig gelegen ten opzichte van Utrecht en Amsterdam (circa 20 autominuten). De dorpen Loosdrecht en Loenen, alsook de romantische Vecht en het heide- en bosgebied van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de Vecht of op de plassen. Om een goede indruk te krijgen van de verrassende ruimte dient u deze ark beslist van binnen te zien.

Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige hal met garderobe, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, werkkamer aan de voorzijde, grote woon-/eetkamer met Eikenhouten vloer, brede trap naar de benedenverdieping en schuifpui naar de zonnige tuin, open keuken met gietvloer, een luxe keukenblok met kookeiland en voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat met wokbrander, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een schuifpui in de keuken geeft eveneens toegang tot de tuin. Voorts geeft een 2e schuifpui toegang tot een inpandig terras met vrij uitzicht op het water en de weilanden. Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Benedenverdieping:
Een hardhouten trap geeft toegang tot de T-vormige gang van de benedenverdieping alwaar een ruime slaapkamer aan de achterzijde met houten vloer, een royale inloopkast en toegang tot een moderne badkamer met ligbad, duo-douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, een 2e slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer, een kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met houten vloer en een 2e badkamer met douche, wastafel en designradiator. De gang geeft voorts toegang tot een separaat 2e toilet (wandcloset), een inpandige wasruimte met aansluiting wasapparatuur en een aparte technische ruimte met CV-ketel en KSB rioolpomp.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Aangelegde tuin met zonneterras, houten schuur en chalet
- Veel privacy door hoekligging van de kavel
- Grote woon-/eetkamer met inpandig terras
- 4 slaap-/werkkamers, 2 complete badkamers
- Verwarming middels Nefit Topline HR combiketel (2010)
- Luxe keuken voorzien van gietvloer met vloerverwarming
- Betonnen casco, houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met Red Cedar en Trespa
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Permanente bewoning
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 166 m2
- Inhoud circa 501 m3
- Kaveloppervlakte circa 435 m2 grond en water
- Huur ligplaats € 5.246,-- per jaar inclusief parkeergelegenheid
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 437 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
501 m³
Perceeloppervlakte
435 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- eg17 LOOSDRECHT, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- eg17 LOOSDRECHT, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand