Vorige | Volgende

Bloklaan 22 A- eg18 Loosdrecht, Plassengebied

Vraagprijs € 235.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen ligt deze recentelijk gemoderniseerde, keurig onderhouden ruime 3-kamer woonark van bijna 55 m2 met mogelijkheid voor bootligplaats. Deze oorspronkelijk in 1986 gebouwde ark "'t Einde" (14 x 4 meter) is door de huidige eigenaar in de loop der jaren netjes gemoderniseerd. Rondom de ark ligt een...

Kenmerken

Soort woning
Woonboot
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een fraaie en rustige locatie, te midden van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse plassen ligt deze recentelijk gemoderniseerde, keurig onderhouden ruime 3-kamer woonark van bijna 55 m2 met mogelijkheid voor bootligplaats. Deze oorspronkelijk in 1986 gebouwde ark "'t Einde" (14 x 4 meter) is door de huidige eigenaar in de loop der jaren netjes gemoderniseerd. Rondom de ark ligt een besloten en aangelegde tuin met terras, vlonder en berging. Vanuit de woonkamer met overdekt terras heeft u een vrij uitzicht richting het water en de weilanden.

Deze goed ingedeelde en verzorgde ark is rustig gelegen aan de rand van Recreatiecentrum Mijnden op een ruime kavel van circa 300 m2. Hiervandaan vaart u binnen enkele minuten naar de romantische Vecht of de "Loosdrechtse Plassen" waar u kunt genieten van een prachtige omgeving en de natuur. De ark ligt voorts aan de rustige buitenrand van Recreatiecentrum Mijnden met onder andere een eigen café-restaurant, snackbar, supermarkt, speeltuin en natuurbad. Mijnden ligt centraal nabij de dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht met het heide- en bosgebied van het Gooi op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten.

Kortom: een comfortabele manier van wonen met een permanent vakantiegevoel, waarbij u ontspannen kunt genieten van een prachtige omgeving midden in de natuur.


Indeling:

Woonark:
Entree, ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer, airco-installatie en schuifpui naar een overdekt terras waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en het kabbelende water, open keuken eveneens met laminaatvloer en voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder kookplaat, koelkast en magnetron. Een gang geeft voorts toegang tot een moderne badkamer met douchecabine, wastafel, toilet (wandcloset), handdoekradiator en aansluiting wasmachine en twee goede slaapkamers elk met laminaatvloer en één met bergkast en opstelling CV-ketel.


Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen midden in het Loosdrechts Plassengebied
- Zonnige, aangelegde en besloten tuin met berging
- Ruime en lichte woon/eetkamer met overdekt terras aan het water
- Woonark door de jaren heen gemoderniseerd
- 2 goede slaapkamers en een moderne badkamer (2012)
- Verwarming middels Vaillant combiketel (2012)
- Woonkamer voorzien van airco-installatie
- Betonnen casco, duurdere kunststof buitenwanden, hardhouten kozijnen
- Buitenwanden volledig geïsoleerd
- Voldoende parkeergelegenheid op het recreatiepark Mijnden
- 24-uurs bewaking op het park d.m.v. toegangscontrole en nachtbewaking
- Eventuele overname inboedel bespreekbaar
- Permanente bewoning
- Bouwjaar circa 1986
- Gebruiksoppervlak wonen 54 m2
- Externe bergruimte (berging) 5 m2
- Bruto inhoud woonark 180 m3
- Kaveloppervlakte circa 300 m2 grond en water
- Huur kavel/ligplaats € 5.068,-- per jaar
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd (op woonarken)

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboot
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
180 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 16 x 6 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- eg18 Loosdrecht, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- eg18 Loosdrecht, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand