Vorige | Volgende

Bloklaan 22 A- fg10 Loosdrecht, Plassengebied

Vraagprijs € 150.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen staat dit keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet met apart gastenverblijf (totaal 78 m2) dat van alle moderne gemakken is voorzien. Dit onderhoudsarme chalet (2010) beschikt over een tuin rondom, 2 eigen bootligplaatsen, een vrijstaande berging en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonder aan...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen staat dit keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet met apart gastenverblijf (totaal 78 m2) dat van alle moderne gemakken is voorzien. Dit onderhoudsarme chalet (2010) beschikt over een tuin rondom, 2 eigen bootligplaatsen, een vrijstaande berging en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonder aan dit chalet is de forse kavel van maar liefst 500 m2! Vanaf de aangelegde tuin met vlonderterras op het zuidoosten heeft u een mooi vergezicht over het water en de weilanden. U kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf.

Door de aanwezigheid van een separaat gastenverblijf beschikt u in totaal over 3 slaapkamers en 2 badkamers waardoor ook uw gasten hier ongestoord op bezoek kunnen komen. Zo ervaart u het comfort en gemak van uw eigen buitenverblijf. Een ontspannen manier van vakantie.

De recreatiewoning is rustig gelegen op "Recreatiecentrum Mijnden" met onder andere restaurant "Het Drechthuis" met terras aan het water, supermarkt, wasserette, speeltuin en natuurbad. Op het uitgestrekte terrein liggen tevens 2 jachthavens met 350 bootligplaatsen, een botenhelling, een botenlift (20 ton) en een botenservicebedrijf. Op het park vindt u alle ruimte voor rust, ontspanning, sport en spel. Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de schitterende rivier "De Vecht" óf "De Plassen". De bos- en heidegebieden van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten.


Indeling:

Recreatiechalet:
Entree, ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar zowel de voortuin als het vlonderterras aan de waterzijde, open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van eetbar en diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast alwaar boiler-opstelling en een moderne, goed ingedeelde badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Het chalet is voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. De woon- en slaapkamer zijn voorzien van airco-installatie.

Gastenverblijf:
Het vrijstaande gastenverblijf is eveneens direct gelegen aan het vlonderterras en beschikt over 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Ook dit guesthouse is voorzien van fraaie laminaatvloeren. Aanpandige wasruimte met een aansluiting voor was- en droogapparatuur en opstelling boiler.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Zonnige tuin rondom met groot vlonderterras op het zuidoosten
- Vrij uitzicht over het water en de weilanden
- Woon- en slaapkamer chalet voorzien van airco-installatie
- Slaapkamers met elektrische kachels, warmwater via 2 gasboilers
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met kunststof
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Chalet wordt compleet gemeubileerd aangeboden
- Energielabel A
- Bouwjaar 2010
- Gebruiksoppervlak Wonen totaal 78 m2 (chalet + gastenverblijf
- Bruto inhoud totaal 289 m3
- Kaveloppervlak circa 500 m2
- Huur kavel € 5.640,-- per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
- Huurovereenkomst kavel loopt tot 01-01-2035
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
289 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10.50 x 6.75 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- fg10 Loosdrecht, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- fg10 Loosdrecht, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand