Vorige | Volgende

Bloklaan 22 A- zt01 LOOSDRECHT, Plassengebied

Vraagprijs € 200.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen staat dit keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet met apart gastenverblijf (totaal 75 m2) dat van alle moderne gemakken is voorzien. Dit onderhoudsarme chalet (2007) beschikt over een tuin rondom, 2 eigen bootligplaatsen, een vrijstaande berging en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonder...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2007
Wijk
Plassengebied
Ligging
Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan de rand van het prachtige watersportgebied van de Loosdrechtse Plassen staat dit keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet met apart gastenverblijf (totaal 75 m2) dat van alle moderne gemakken is voorzien. Dit onderhoudsarme chalet (2007) beschikt over een tuin rondom, 2 eigen bootligplaatsen, een vrijstaande berging en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonder aan dit chalet is de forse kavel van maar liefst 400 m2. Vanaf de aangelegde tuin met vlonderterras op het zuiden heeft u een mooi vergezicht over het water van de Goudplevier. Voorts heeft het chalet aan de achterzijde geen directe buren, waardoor ook veel visuele vrijheid en privacy ontstaat. U kunt u op alle momenten van de dag genieten van uw verblijf.

Door de aanwezigheid van een separaat gastenverblijf beschikt u in totaal over 4 slaapkamers en 2 badkamers waardoor ook uw gasten hier ongestoord op bezoek kunnen komen. Zo ervaart u het comfort en gemak van uw eigen buitenverblijf. Een ontspannen manier van vakantie.

De recreatiewoning is rustig gelegen op "Recreatiecentrum Mijnden" met onder andere restaurant "Het Drechthuis", een snackbar, supermarkt, wasserette, speeltuin en natuurbad. Op het uitgestrekte terrein liggen tevens twee woonarkenhavens met 24 woonarken, twee jachthavens met 350 bootligplaatsen, een botenhelling, een botenlift (20 ton) en een botenservicebedrijf. Op het park vindt u alle ruimte voor rust, ontspanning, sport en spel. Mijnden ligt centraal en gunstig tussen de watersportdorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht. Binnen 5 vaarminuten bevindt u zich op de schitterende rivier "De Vecht" óf "De Plassen" waar u kunt genieten van een prachtige omgeving en de natuur. De bos- en heidegebieden van het Gooi vindt u alle op fietsafstand. Utrecht of Amsterdam bereikt u in circa 20 autominuten.


Indeling:

Recreatiechalet:
Entree, ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar zowel de voortuin als het vlonderterras aan de waterzijde, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron, gang, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast alwaar boileropstelling en eveneens openslaande deuren naar het terras, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde en een moderne, goed ingedeelde badkamer met elektrische vloerverwarming, douchecabine, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Het chalet is voorzien van een mooie laminaatvloer (2017).

Gastenverblijf:
Het vrijstaande gastenverblijf is eveneens direct gelegen aan het vlonderterras en beschikt over 2 ruime slaapkamers, een separate toiletruimte met wandcloset en een L-vormige moderne badkamer met vloerverwarming, douchecabine en wastafelmeubel. Ook dit guesthouse is voorzien van fraaie laminaatvloeren. Aanpandige berging met een aansluiting voor was- en droogapparatuur.

Bijzonderheden / overzicht:
- Prachtig gelegen aan de rand van het Loosdrechts Plassengebied
- Zonnige tuin rondom met groot vlonderterras op het zuiden
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en geen achterburen
- Gastenverblijf én woon- en slaapkamers chalet voorzien van airco-installatie
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd, buitenzijde afwerking met kunststof
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Chalet wordt compleet gemeubileerd aangeboden
- Bouwjaar 2007
- Gebruiksoppervlak Wonen totaal 75 m2 (chalet + gastenverblijf
- Bruto inhoud totaal 212 m3
- Kaveloppervlak circa 400 m2
- Huur kavel € 5.378,-- per jaar (jaarlijks geïndexeerd)
- Huurovereenkomst kavel tot 2041 met optie tot verlenging
- Parkreglement van toepassing
- Geen overdrachtsbelasting verschuldigd

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
103 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
212 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
E
Perceel
1737
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6.80 x 15 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bloklaan 22 A- zt01 LOOSDRECHT, Plassengebied

naar Bloklaan 22 A- zt01 LOOSDRECHT, Plassengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand