Vorige | Volgende

Bloklaan 24 Loosdrecht

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een landelijke locatie, tussen de dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht ligt dit in 1959 opgeleverde vrijstaande woonhuis "De Elzenhof" met multifunctionele bijgebouwen. Bijzonder aan deze woning is het royale perceel van maar liefst 1.980 m2 waardoor de woning is omsloten door zonneterrassen, gazon en een pracht van een moestuin. Vanuit de zuidgerichte achtertuin heeft u een vrij uitzicht...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een landelijke locatie, tussen de dorpen Loosdrecht en Loenen aan de Vecht ligt dit in 1959 opgeleverde vrijstaande woonhuis "De Elzenhof" met multifunctionele bijgebouwen. Bijzonder aan deze woning is het royale perceel van maar liefst 1.980 m2 waardoor de woning is omsloten door zonneterrassen, gazon en een pracht van een moestuin. Vanuit de zuidgerichte achtertuin heeft u een vrij uitzicht over een groenstrook / weiland. De oprit biedt plaats aan een meerdere auto's.

De woning ligt voorts aan de rand van het uitgestrekte watersportgebied van de Loosdrechtse plassen en nabij de romantische rivier "De Vecht". De gezellige dorpskern van het dorp Loenen met onder andere winkels, basisscholen, horecagelegenheden, openbaar vervoer en een golfbaan ligt "om de hoek"! De bos- en heidegebieden van het Gooi liggen alle op fietsafstand. Amsterdam, Utrecht of Hilversum bereikt u in circa 20 autominuten.

Deze ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!
Loosdrecht….. Bloklaan 24….. Vrijstaand wonen!

Indeling:
Begane grond:
Entree, T-vormige gang met tegelvloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, stahoge provisiekelder, lichte woonkamer aan de voorzijde met zijraam, open eetkeuken aan de achterzijde van de woning eveneens met zijraam, 2 vaste kasten en voorzien van keukenblok in hoekopstelling (Bulthaup) met diverse inbouwapparatuur waaronder oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap. De gang geeft voorts toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met zijraam en wastafel, een 2e slaapkamer aan de achterzijde met zijraam, een badkamer aan de achterzijde voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor wasmachine en wasdroger en een tussenhal met deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Verdieping: grote voorzolder met dakkapel aan de achterzijde, bergruimten en opstelling CV-ketel, een ruime slaapkamer aan de rechterzijde en een kleinere slaapkamer aan de linkerzijde.

Bijgebouwen:
Guesthouse / berging: Entree aan de achterzijde, berging met gaskachel, gootsteen en toilet, sfeervolle kamer met zijdeur naar garage, vinylvloer en dubbel Velux dakraam, open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met kookplaat, koelkast en afzuigkap. Aangebouwde houten garage / werkruimte met deuren naar de voor- en achtertuin en opstelling eigen CV-ketel, aangebouwde carport.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstige en vrije ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- 4 slaap-/werkkamers waarvan 2 op de begane grond
- Voorzien van vloerisolatie op de begane grond, gevelisolatie, dakisolatie
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas/voorzetramen
- Verwarming via CV-combiketel (Vaillant VRC uit 2015)
- Voorzien van elektrisch bedienbaar toegangshek
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1959
- Gebruiksoppervlak Wonen 149 m2
- Externe Bergruimte (bijgebouwen) 119 m2
- Bruto inhoud 563 m3
- Perceeloppervlakte 1.980 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Externe bergruimte
119 m²
Bruto inhoud
563 m³
Perceeloppervlakte
1.980 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant EcoTec Plus VHR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
E
Perceel
1738
Oppervlakte
1980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 40 x 15 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Bloklaan 24 Loosdrecht

naar Bloklaan 24 Loosdrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand