Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Bremlaan 15 LOOSDRECHT, Dorpskern

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Zo'n kans krijgt u niet snel weer. In de begin jaren '90 gebouwde woonwijk "Eikenrode" is nu deze helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen die volop mogelijkheden biedt. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een extra (slaap)kamer en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook uitermate geschikt kan zijn voor levensloop bestendige bewoning. Van dit type woningen zijn...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

Zo'n kans krijgt u niet snel weer. In de begin jaren '90 gebouwde woonwijk "Eikenrode" is nu deze helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen die volop mogelijkheden biedt. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een extra (slaap)kamer en een badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook uitermate geschikt kan zijn voor levensloop bestendige bewoning. Van dit type woningen zijn er in het bouwplan slechts enkele gerealiseerd.

Deze praktisch ingedeelde woning is voorts gelegen op een fors perceel van 322 m2 en beschikt over een voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein of in de aangebouwde garage. De woning is volledig geïsoleerd en door de eigenaar in de loop der jaren netjes onderhouden, doch een opvolgend eigenaar zal waar nodig willen moderniseren en de woning naar smaak willen aanpassen.

Het moderne winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer zijn op korte afstand. Bossen en heidegebieden en uiteraard het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u op fietsafstand.

Om alle mogelijkheden te ontdekken, dient u de woning beslist van binnen te komen zien.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime L-vormige hal met garderobe, meterkast, toegang tot de aanpandige garage en trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje, tuingerichte woon-/eetkamer met open haard, bergkast onder de trap en deur naar de achtertuin, semi-open en lichte keuken aan de voorzijde met tegelvloer en voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur waaronder kookplaat, oven en koelkast. De woonkamer geeft voorts toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde met zijraam en een badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

Verdieping:
Overloop met zijraam en toegang tot alle vertrekken, slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en bergruimte, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakraam en bergruimte, 2e badkamer met douchecabine, 3e toilet en wastafel. De overloop geeft voorts toegang tot een bergkast met opstelling CV-ketel. Mogelijkheid voor bergzolder.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrije achtertuin op het westen met veel privacy
- Ruime aanpandige garage van 16 m2
- Grote slaapkamer met badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping
- CV-installatie via combiketel (Vaillant V-HRC uit 2005)
- Volledig geïsoleerd
- Verdient aan de binnenzijde modernisering
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1991
- Gebruiksoppervlak Wonen 97 m2
- Bruto inhoud 391 m3
- Perceeloppervlakte 322 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
391 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant V-HRC Solide
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5584
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 13 x 6 m
Oppervlakte
78 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Bremlaan 15 LOOSDRECHT, Dorpskern

naar Bremlaan 15 LOOSDRECHT, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand