Vorige | Volgende

Buinerweg 8 - 542 Ees

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op en top verzorgd! Deze luxe vrijstaande 8-persoons recreatieboerderij is gelegen op Landal Green Park "Het Land van Bartje" te Ees. Gebouwd in 2004 en door de huidige eigenaar in de loop der jaren gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning is recent voorzien van een compleet nieuw interieur en een nieuwe keuken. De woning beschikt over een hele grote tuin rondom en een mooi besloten...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

Op en top verzorgd! Deze luxe vrijstaande 8-persoons recreatieboerderij is gelegen op Landal Green Park "Het Land van Bartje" te Ees. Gebouwd in 2004 en door de huidige eigenaar in de loop der jaren gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. De woning is recent voorzien van een compleet nieuw interieur en een nieuwe keuken.

De woning beschikt over een hele grote tuin rondom en een mooi besloten terras op het zuiden.

Het park biedt alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen, waaronder een overdekt zwembad, een buiten zwembad, diverse restaurants, een snackbar, een tennisbaan, een indoorspeeltuin, een beautysalon, een ponyranch, midgetgolf en speeltuinen. Direct naast het park is een 18-holes countrygolfbaan gelegen.

Het groene en ruim opgezette park is centraal gelegen ten opzichte van steden als Groningen, Assen en Emmen. Midden tussen natuurgebieden met bossen en heides waar u kunt wandelen en fietsen.

Verhuur Landal GreenParks
De verhuur op "het Land van Bartje" wordt verzorgt door Landal Green Parks. Mede door de zeer luxe accommodaties behoort "het Land van Bartje" al jaren tot de best renderende vakantieparken van Nederland. Met een hoge bezetting en een prima rendement. Naast de verhuur zijn er uitgebreide mogelijkheden voor eigen gebruik.

De door Landal GreenParks gerealiseerde huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem waarin ieder type woning in een aparte pool is onder gebracht. Opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd en worden fiscaal in box 3 afgerekend. Uitgebreide informatie over de verhuurvoorwaarden en de opbrengsten is bij de makelaar beschikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Een ruime entrée, met toilet, garderobe en meterkast. Een grote lichte, L-vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de riante tuin. Het woongedeelte beschikt tevens over een gezellige haard. De recht opgestelde keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur en eetgedeelte.
Vanuit de entrée bereikt u ook de grote slaapkamer en de 1ste badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Ruime inpandige berging met was/droogmachine, extra koelkast en CV-ketel.

1e verdieping:
Boven bevinden zich nog drie slaapkamers, een royale 2de badkamer voorzien van wastafel, douchecabine, toilet en de ruime sauna.

Bijzonderheden:
- 8-persoons woning welke goed is onderhouden
- Inclusief volledig nieuwe inventaris
- Ruime tuin met terras
- Verhuur via Landal Green Parks in een verhuurpool met een zeer goed rendement en veel voorkeursboekingen
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Verwarming en warm watervoorziening via eigen CV-ketel
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar circa 2004
- Parkbijdrage €750,-- per kwartaal (jaarlijks geïndexeerd)
- Entreefee bedraagt eenmalig €……….,-
- Parkreglement van toepassing
- Gebruiksoppervlak wonen 111 m2
- Bruto inhoud 415 m3
- Perceeloppervlakte 624 m2
- Mogelijkheid om een combinatiedeal te maken met nummer 8-320

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
624 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, sauna
Voorzieningen
dakraam, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BORGER
Sectie
D
Perceel
4241
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Buinerweg 8 - 542 Ees

naar Buinerweg 8 - 542 Ees
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand