Vorige | Volgende
Aangekocht

De Rijklaan 4 HILVERSUM, Gooi

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In de gewilde villawijk Boomberg, aan rustige en lommerrijke laan gelegen, sfeervolle, lichte en royale helft van een dubbele villa uit de 30-er jaren met zonnige tuin, vrijstaande stenen schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en heeft nog vele karakteristieke elementen en is in het recente verleden gerenoveerd. In de voormalige aangebouwde garage is een riante woonkeuken gerealiseerd.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met vaste kast, toilet (wandcloset) met fonteintje, toegang tot dubbele provisie/wijnkelder alwaar meterkast, grote L-vormige woonkamer en suite die is voorzien van een erker, open haard en openslaande deuren naar het terras en de voortuin. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras en de achtertuin en is voorzien van een fraaie vaste boekenkast. Zeer ruime woonkeuken (voormalige aangebouwde garage) voorzien van diverse inbouwapparatuur, speelse entresol en openslaande deuren naar de tuin. De vloeren op de begane grond zijn uitgevoerd in fraaie massief eiken (visgraat) parketvloeren.

1e Verdieping:
Overloop, separaat toilet (wandcloset), ruime slaapkamer aan de achterzijde met luxe vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, grote 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, kastenwand en vloerverwarming. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar ruime voorzolder met studie- / speelhoek, 4e slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, 5e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel, 2e moderne badkamer gelegen tussen de 2 slaapkamer welke voorzien is van douchecabine, toilet (wandcloset) en vaste wastafel, separate bergruimte met opstelling CV-ketel en indirect gestookte boiler. Een vlizotrap vanuit de voorzolder geeft toegang tot een goede bergvliering.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging, nabij natuur, centrum, scholen en de uitvalswegen
- Ideaal en ruim gezinshuis in een zeer kindvriendelijke woonomgeving
- Parkeren op eigen oprit, alsmede aan de openbare weg (gratis)
- Karakteristieke architectuur en vele originele details nog aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kapisolatie
- Ruime en zonnige zij- en achtertuin
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1979
- Gebruiksoppervlak wonen 236 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Bruto inhoud 865 m3
- Perceeloppervlakte 538 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
vr 10/4/2026

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
538 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
160 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
8 m²

Omschrijving

In de gewilde villawijk Boomberg, aan rustige en lommerrijke laan gelegen, sfeervolle, lichte en royale helft van een dubbele villa uit de 30-er jaren met zonnige tuin, vrijstaande stenen schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en heeft nog vele karakteristieke elementen en is in het recente verleden gerenoveerd. In de voormalige aangebouwde garage is een riante woonkeuken gerealiseerd.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met vaste kast, toilet (wandcloset) met fonteintje, toegang tot dubbele provisie/wijnkelder alwaar meterkast, grote L-vormige woonkamer en suite die is voorzien van een erker, open haard en openslaande deuren naar het terras en de voortuin. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras en de achtertuin en is voorzien van een fraaie vaste boekenkast. Zeer ruime woonkeuken (voormalige aangebouwde garage) voorzien van diverse inbouwapparatuur, speelse entresol en openslaande deuren naar de tuin. De vloeren op de begane grond zijn uitgevoerd in fraaie massief eiken (visgraat) parketvloeren.

1e Verdieping:
Overloop, separaat toilet (wandcloset), ruime slaapkamer aan de achterzijde met luxe vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, grote 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, kastenwand en vloerverwarming. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar ruime voorzolder met studie- / speelhoek, 4e slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, 5e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel, 2e moderne badkamer gelegen tussen de 2 slaapkamer welke voorzien is van douchecabine, toilet (wandcloset) en vaste wastafel, separate bergruimte met opstelling CV-ketel en indirect gestookte boiler. Een vlizotrap vanuit de voorzolder geeft toegang tot een goede bergvliering.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging, nabij natuur, centrum, scholen en de uitvalswegen
- Ideaal en ruim gezinshuis in een zeer kindvriendelijke woonomgeving
- Parkeren op eigen oprit, alsmede aan de openbare weg (gratis)
- Karakteristieke architectuur en vele originele details nog aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kapisolatie
- Ruime en zonnige zij- en achtertuin
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1979
- Gebruiksoppervlak wonen 236 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Bruto inhoud 865 m3
- Perceeloppervlakte 538 m2

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Recreatiewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Oppervlakte overige functies
12 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Ketel type
Nefit HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
vr 10/4/2026

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
538 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
160 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Oppervlakte
8 m²

Foto's

Kaart De Rijklaan 4 HILVERSUM, Gooi

naar De Rijklaan 4 HILVERSUM, Gooi
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand