Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

De Rijklaan 4 HILVERSUM, Boomberg

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In de gewilde villawijk Boomberg, aan rustige en lommerrijke laan gelegen, sfeervolle, lichte en royale helft van een dubbele villa uit de 30-er jaren met zonnige tuin, vrijstaande stenen schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en heeft nog vele karakteristieke elementen en is in het recente verleden gerenoveerd. In de voormalige aangebouwde garage is een...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Boomberg
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

In de gewilde villawijk Boomberg, aan rustige en lommerrijke laan gelegen, sfeervolle, lichte en royale helft van een dubbele villa uit de 30-er jaren met zonnige tuin, vrijstaande stenen schuur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en heeft nog vele karakteristieke elementen en is in het recente verleden gerenoveerd. In de voormalige aangebouwde garage is een riante woonkeuken gerealiseerd.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met vaste kast, toilet (wandcloset) met fonteintje, toegang tot dubbele provisie/wijnkelder alwaar meterkast, grote L-vormige woonkamer en suite die is voorzien van een erker, open haard en openslaande deuren naar het terras en de voortuin. De eetkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het terras en de achtertuin en is voorzien van een fraaie vaste boekenkast. Zeer ruime woonkeuken (voormalige aangebouwde garage) voorzien van diverse inbouwapparatuur, speelse entresol en openslaande deuren naar de tuin. De vloeren op de begane grond zijn uitgevoerd in fraaie massief eiken (visgraat) parketvloeren.

1e Verdieping:
Overloop, separaat toilet (wandcloset), ruime slaapkamer aan de achterzijde met luxe vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon, grote 2e slaapkamer aan de voorzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastruimte, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, kastenwand en vloerverwarming. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar ruime voorzolder met studie- / speelhoek, 4e slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel, 5e slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel, 2e moderne badkamer gelegen tussen de 2 slaapkamer welke voorzien is van douchecabine, toilet (wandcloset) en vaste wastafel, separate bergruimte met opstelling CV-ketel en indirect gestookte boiler. Een vlizotrap vanuit de voorzolder geeft toegang tot een goede bergvliering.


Bijzonderheden:
- Centrale ligging, nabij natuur, centrum, scholen en de uitvalswegen
- Ideaal en ruim gezinshuis in een zeer kindvriendelijke woonomgeving
- Parkeren op eigen oprit, alsmede aan de openbare weg (gratis)
- Karakteristieke architectuur en vele originele details nog aanwezig
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en kapisolatie
- Ruime en zonnige zij- en achtertuin
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1979
- Gebruiksoppervlak wonen 236 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Bruto inhoud 865 m3
- Perceeloppervlakte 538 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
865 m³
Perceeloppervlakte
538 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
P
Perceel
93
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 16 x 10 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart De Rijklaan 4 HILVERSUM, Boomberg

naar De Rijklaan 4 HILVERSUM, Boomberg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand