Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Dokter Rupertlaan 43 SOEST, Soestdijk

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke laan in de groene en gewilde woonwijk Soestdijk is nu deze royale hoekwoning met garage beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. De woning maakt onderdeel uit van een blokje van 4 woningen en is gunstig gelegen nabij het gezellige winkelgebied van Soest, scholen, NS-station en meerdere natuurgebieden als het Colenso Park en het Baarnse bos. Uitvalswegen treft u...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Wijk
Soestdijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke laan in de groene en gewilde woonwijk Soestdijk is nu deze royale hoekwoning met garage beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. De woning maakt onderdeel uit van een blokje van 4 woningen en is gunstig gelegen nabij het gezellige winkelgebied van Soest, scholen, NS-station en meerdere natuurgebieden als het Colenso Park en het Baarnse bos. Uitvalswegen treft u in de nabijheid. U kunt meerdere auto's op eigen terrein parkeren.

Bijzonder aan deze in 1968 gebouwde gezinswoning is dat deze ligt op een fors perceel van 251 m2 met een voortuin, een brede zijtuin met oprit, een vrijstaande stenen garage met berging en een vrij gelegen achtertuin van circa 11 meter op het zuidwesten. Het geboden woonoppervlak van circa 130 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderverdieping. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en af te werken.

Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer met zijramen, gaskachel, vaste kast en deur naar de achtertuin, separate en brede keuken aan de achterzijde eveneens met toegang tot de achtertuin en voorzien van een net keukenblok met apparatuur waaronder keramische kookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en deur naar balkon op het noordoosten, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met wastafel, kleinere 3e kamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar een balkon op het zuidwesten, badkamer aan de voorzijde met granito vloer, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur en een goede zolderkamer met wastafel, zijraam, dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Centraal en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
- 3 goede slaapkamers en een ruime zolderkamer
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming middels CV-installatie (Bosch HR combiketel uit 2004)
- Woonkamer voorzien van elektrische buitenzonwering
- Vrijstaande stenen garage met elektrische deur
- Oprit voor meerdere auto's
- Verdient intern op diverse punten modernisering
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak Wonen130 m2
- Bruto Inhoud 438 m3
- Perceeloppervlakte 251 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
438 m³
Perceeloppervlakte
251 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SOEST
Sectie
A
Perceel
4419
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6.50 x 11.50 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dokter Rupertlaan 43 SOEST, Soestdijk

naar Dokter Rupertlaan 43 SOEST, Soestdijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand