Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Eemnesserweg 84 HILVERSUM, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 2 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING In een rustige en lommerrijke straat in een vooroorlogse woonwijk aan de rand van het centrum van Hilversum is nu een ruime tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze rond 1930 gebouwde woning beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 23 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1930
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 2 SLAAPKAMERS EN FORSE ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING

In een rustige en lommerrijke straat in een vooroorlogse woonwijk aan de rand van het centrum van Hilversum is nu een ruime tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Deze rond 1930 gebouwde woning beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 23 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Het pand heeft een forse woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e etage en een ruime, vrij in te delen zolderverdieping met mogelijkheid voor kamer(s). Een opvolgend eigenaar zal de woning willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De Eemnesserweg ligt in een plezierige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Hilversum, het NS-station en scholen bereikt u in een paar minuten lopen. Uitvalswegen vindt u in de nabijheid.

Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de 1e verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, L--vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, vaste kasten en openslaande deuren aan de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met eenvoudig, dubbel keukenblok, tussenhal met toegang tot toiletruimte en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, royale L-vormige slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde, grote badkamer aan de achterzijde (voorheen 3e slaapkamer) met deur naar balkon, tegelvloer, aansluiting wasmachine en eenvoudige uitgevoerd met douchecabine en wastafel.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop geeft een vaste trap toegang tot een forse, stahoge zolderverdieping alwaar momenteel één grote en vrij in te delen zolderruimte met bescheiden dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.


Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in een rustige en lommerrijke straat
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige achtertuin van circa 23 meter op het zuidoosten met achterom
- Forse woonkamer, 2 slaapkamers en een vrij in te delen zolderverdieping
- Thans geen verwarming aanwezig
- Warmwatervoorziening via Vaillant badgeiser
- Elektrische installatie met 4 groepen en een aardlekschakelaar
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Betaald parkeren of met vergunning
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1930
- Gebruiksoppervlak Wonen 112 m2
- Externe bergruime 5 m2
- Bruto Inhoud 381 m3
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
188 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceel
1046
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.15 x 23 m
Oppervlakte
118 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Eemnesserweg 84 HILVERSUM, Centrum

naar Eemnesserweg 84 HILVERSUM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand