Vorige | Volgende
Aangekocht

Eikenlaan 24 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op toplocatie in Hilversum-Zuid, direct grenzend aan uitgestrekt bos- en heidegebied van het Gooisch Natuurreservaat en de Hoorneboegse Heide ligt deze goed onderhouden en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Met een perceel van 720 m2 en een woonoppervlakte van 142 m2 is dit een fijn familiehuis met veel privacy. De villa is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen (o.a. de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1928
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Op toplocatie in Hilversum-Zuid, direct grenzend aan uitgestrekt bos- en heidegebied van het Gooisch Natuurreservaat en de Hoorneboegse Heide ligt deze goed onderhouden en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis. Met een perceel van 720 m2 en een woonoppervlakte van 142 m2 is dit een fijn familiehuis met veel privacy. De villa is gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen (o.a. de Internationale school), openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor kinderen is dit een bijzonder fijne en veilige woonomgeving. De diepe achtertuin grenst direct aan het bos, waardoor er een ultiem gevoel van rust en privacy heerst. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van meerdere terrassen. In de tuin staat een ruime garage van circa 25 m2, thans gedeeltelijk in gebruik als muziekruimte.

Bijzonder mooi gelegen helft van een dubbel woonhuis in Hilversum Zuid. De woning straalt een prettige landhuissfeer met Engelse invloeden uit. Het ruim bemeten perceel loopt in de achtertuin vloeiend over in een prachtige bostuin. Achter wandelt u zo het bos in en de hei op. Unieke locatie.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen en originele trapopgang naar de 1e verdieping, modern vrij hangend toilet met wastafeltje, bergkast onder de trap met meterkast, semi-open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap, royale woon-/eetkamer in L-vorm met erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De achterkamer is uitgebouwd met een heerlijke lichte serre met praktische servieskast. In de gehele woonkamer ligt Frans eikenhouten vloer. Vanuit de openslaande deuren aan de achterzijde en de achterdeur in de uitbouw is er toegang tot de heerlijke, vrij gelegen achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een wastafel, praktische vaste kasten en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. Ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafel. Ook hier is een vaste kast. Op de overloop en in de ouderslaapkamer ligt een rustieke eikenhouten parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar gezellige, speels ingedeelde en lichte zolderkamer met rondom dakkapellen, een wastafelmeubel en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- In Hilversum zuid direct bij de “Hoorneboegse Heide”
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Brede en lommerrijke laan
- Vrij gelegen achtertuin op het westen aan bosrand
- 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer
- Oprit en vrijstaande garage / bijgebouw
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- CV-installatie via Nefit HR combiketel (2002)
- Energielabel D
- Voorbehoud gunning
- Bouwjaar circa 1928
- Gebruiksoppervlak wonen 143 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw) 25 m2
- Bruto inhoud 543 m3
- Perceeloppervlakte 720 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
543 m³
Perceeloppervlakte
720 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
K
Perceel
709
Oppervlakte
696 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HILVERSUM
Sectie
K
Perceel
2026
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HILVERSUM
Sectie
K
Perceel
2542
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 25 x 10 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Eikenlaan 24 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

naar Eikenlaan 24 HILVERSUM, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand