Vorige | Volgende
Verkocht

Eikenlaan 8 Loosdrecht, Dorpskern

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u bij wijze van spreken direct uw verhuisdozen kunt uitpakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is nu deze sfeervolle en geheel gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen. Deze oorspronkelijk rond 1953 gebouwde woning is de laatste jaren grotendeels en met behoud van het oorspronkelijke karakter gerenoveerd....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Dorpskern
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u bij wijze van spreken direct uw verhuisdozen kunt uitpakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht is nu deze sfeervolle en geheel gemoderniseerde tussenwoning beschikbaar gekomen.

Deze oorspronkelijk rond 1953 gebouwde woning is de laatste jaren grotendeels en met behoud van het oorspronkelijke karakter gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere leidingwerk vernieuwd, zijn keuken en sanitair vernieuwd, is een CV-installatie aangebracht, is de woning verder geïsoleerd en zijn alle wanden en plafonds afgewerkt middels glad stucwerk.

Het pand beschikt over een aangelegde voortuin en een circa 14 meter diepe, vrij gelegen en eveneens aangelegde achtertuin op het oosten met berging en achterom. De woning heeft een plezierige lichtinval binnenshuis. De ligging op korte afstand van het winkelgebied aan de Nootweg, basisscholen, sportvoorzieningen, de Loosdrechtse Plassen en bos- en heidegebieden maken het geheel compleet.

Deze ligging, het onderhoudsniveau en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met bergkast onder de trap alwaar meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, gemoderniseerd toilet op het "bordes", lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer, doorloop naar bijkeuken met deur naar de achtertuin en voorzien van opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. Op het toilet na is de begane grond geheel voorzien van kwalitatief mooie laminaatvloeren.

1e Verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de voorzijde, vergrote en moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping eveneens voorzien van fraaie laminaatvloeren.

Zolderverdieping:
Een losse trap vanuit de overloop geeft toegang tot een grotendeels bevloerde bergzolder met dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Centrale en toch rustige ligging nabij alle voorzieningen
- De laatste jaren gemoderniseerd met behoud van karakter
- Circa 14 meter diepe, vrij gelegen en aangelegde achtertuin op het oosten
- Tuin voorzien van beregeningsinstallatie
- 3 slaapkamers op de verdieping
- Verwarming via Remeha Avanta HR-combiketel uit 2011
- Keuken vernieuwd in 2015
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels vloer- en wandisolatie
- Schilderwerk buitenzijde bijgehouden
- Vrij parkeren in de straat
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1953
- Gebruiksoppervlak Wonen 88 m2
- Bruto inhoud 339 m3
- Perceeloppervlakte 172 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
172 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
1874
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Eikenlaan 8 Loosdrecht, Dorpskern

naar Eikenlaan 8 Loosdrecht, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand