Vorige | Volgende

Emmastraat 41 Bleiswijk, Centrum

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Alles wat Bleiswijk te bieden heeft is te vinden op korte afstand van deze op fantastische locatie, uitgebouwde, door de jaren heen goed onderhouden en bovenal zeer ruime hoekwoonhuis. Vanaf de buitenzijde straalt deze met zorg bewoonde eengezinswoning met eigen parkeerplaats, carport, garage met vliering, berging en royale zonnige tuin al kwaliteit uit! Met veel genoegen en aandacht heeft de...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Wijk
Centrum
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Alles wat Bleiswijk te bieden heeft is te vinden op korte afstand van deze op fantastische locatie, uitgebouwde, door de jaren heen goed onderhouden en bovenal zeer ruime hoekwoonhuis. Vanaf de buitenzijde straalt deze met zorg bewoonde eengezinswoning met eigen parkeerplaats, carport, garage met vliering, berging en royale zonnige tuin al kwaliteit uit!

Met veel genoegen en aandacht heeft de huidige (en tevens bouwer en eerste eigenaar) diverse verbeteringen aan de woning aangebracht. De woning omarmt je direct bij binnenkomst; een thuisgevoel ontstaat. Veel lichtinval door de diverse raampartijen, hardhouten parketvloer, een pracht van een ruimte voor de keuken en bijkeuken (met opstelplaats voor wasmachine en CV-installatie) en bovenal het oppervlak van de uitgebouwde woonkamer, werkkamer (of slaapkamer) en open keuken doen je versteld staan. Gelijktijdig wordt je aandacht getrokken door de goed op de zon gelegen voor-/ zij-/ en achtertuin; riant van afmeting, met stenen garage in spouwmuur opgetrokken en met elektrische toegangsdeur en vliering, de daaraan vastgebouwde stenen berging en carport.

Indeling:
Begane grond:
We geven u een voorproefje van wat u verder geboden wordt. De ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje is ruim en licht. De uitgebouwde woonkamer, werkkamer/slaapkamer, open keuken en bijkeuken laten zoals gezegd niets te wensen over!

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping is de overloop de spil tussen de drie royale slaapkamers en de praktische badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Op de grote tweede verdieping is ruimte het toverwoord: een overloop met bergruimte en een royale slaapkamer voorzien van nok verhogende dakopbouw aan de voorzijde (met mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren) is het sluitstuk van deze degelijk gebouwde en goed geïsoleerde hoekwoning. U begrijpt dat hier gaat om een bijzonder geheel.

Al jaar en dag staat Bleiswijk bekend als een fijne woonplaats en daar draagt het nu te koop zijnde woonhuis beslist aan bij! Na het lezen van bovenstaande zou het goed kunnen dat u slechts één telefoontje af bent van uw toekomstige (t)huis!

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendige woning
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Garage met vliering, spouwmuur en elektrische toegangsdeur
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bouwjaar 1974
- Riante uitbouw aan de achterzijde
- Aangebouwde werkkamer/slaapkamer op de begane grond
- CV-installatie (Nefit combiketel, ca. 1999)
- Open keuken met aansluitende bijkeuken
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Royale living met open haard
- Vrije, aangelegde tuin
- Elektrische zonneschermen aan de voor-/ en achterzijde
- Gebruiksoppervlak Wonen 166 m2
- Externe bergruimte (garage, berging + overkapping/carport) 53 m2
- Inhoud 577 m3
- Perceeloppervlakte 499 m2

Deze woning wordt gepresenteerd in collegiale samenwerking met
makelaarskantoor Schaefer o.g. b.v., tel. 010 521 7374

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
499 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bleiswijk
Sectie
C
Perceel
3917
Oppervlakte
499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 15 x 11 m
Oppervlakte
165 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Emmastraat 41 Bleiswijk, Centrum

naar Emmastraat 41 Bleiswijk, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand