Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Franklinstraat 6 HILVERSUM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een kindvriendelijke jaren-'30 woonwijk wacht deze gerenoveerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De ligging is rustig aan een woonerf op loopafstand van een supermarkt, het centrum, centraal station, winkelcentrum Seinhorst, scholen en natuurgebied. Vanaf 2011 is de woning door de huidige eigenaars op de meeste punten gerenoveerd, waarbij onder andere een nieuwe keuken is geplaatst, badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een kindvriendelijke jaren-'30 woonwijk wacht deze gerenoveerde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De ligging is rustig aan een woonerf op loopafstand van een supermarkt, het centrum, centraal station, winkelcentrum Seinhorst, scholen en natuurgebied.

Vanaf 2011 is de woning door de huidige eigenaars op de meeste punten gerenoveerd, waarbij onder andere een nieuwe keuken is geplaatst, badkamer en sanitair zijn vervangen, CV-ketel en radiatoren zijn vernieuwd, elektra is vervangen, goten zijn vernieuwd, de buitengevel is gevoegd en geïmpregneerd, laminaatvloeren zijn gelegd, wanden en plafonds zijn gestuct en de woning aan binnen- en buitenzijde is geschilderd.

Deze robuuste gezinswoning beschikt daarnaast over een zonnig dakterras en een patiotuin op het westen met achterom. Een fijne woning waar u bij wijze van spreken alleen uw verhuisdozen hoeft uit te pakken!


Indeling:

Begane grond:
Entree: gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, uitgebouwde open keuken aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin en voorzien van modern keukenblok met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder oven, kookplaat en vaatwasser, doorloop naar bijkeuken mat brede kastenwand en deur naar de tuin. Op het toilet na is de hele begane grond voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (circa 13 m2) met vaste kast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde (circa 10 m2), kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde (circa 6 m2) met deur naar een terras boven de uitbouw, moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar voorzolder met aansluiting wasmachine en een royale L-vormige zolderkamer met Velux dakraam aan de achterzijde en vaste kast met opstelling CV-ketel. De grootte van deze verdieping biedt de mogelijkheid 2 zolderkamers te creëren.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Bescheiden patio-achtertuin en een dakterras (westen)
- Vanaf 2011 geheel gerenoveerd
- Uitgebouwde woon-/eetkamer
- 3 (slaap)kamers en een hoge zolderverdieping
- CV-installatie vernieuwd in 2014 (Remeha Tzerra HR ketel)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1931
- Gebruiksoppervlak Wonen 104 m2
- Bruto Inhoud 361 m3
- Perceeloppervlakte 97 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
361 m³
Perceeloppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
R
Perceel
1192
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.10 x 4.60 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Franklinstraat 6 HILVERSUM

naar Franklinstraat 6 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand