Vorige | Volgende
Verkocht

Frans Halslaan 25 - II Loosdrecht, Dorpskern

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Zo'n kans krijgt u niet snel weer!. In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht, in één van de weinige appartementencomplexen die Loosdrecht rijk is, is nu dit verzorgde 3- (voorheen 4-) kamerappartement beschikbaar gekomen met balkon aan zowel de voorzijde (zuidwesten) als achterzijde en een separate berging. Bijzonder aan deze woning is de hoekligging op de 2e (bovenste) verdieping van dit aantrekkelijk...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zo'n kans krijgt u niet snel weer!. In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht, in één van de weinige appartementencomplexen die Loosdrecht rijk is, is nu dit verzorgde 3- (voorheen 4-) kamerappartement beschikbaar gekomen met balkon aan zowel de voorzijde (zuidwesten) als achterzijde en een separate berging.

Bijzonder aan deze woning is de hoekligging op de 2e (bovenste) verdieping van dit aantrekkelijk en kleinschalig appartementencomplex waardoor u veel privacy heeft.

Dit bovenal lichte appartement is door de huidige eigenaar vanaf 2013 op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. De woning is geheel voorzien van dubbel glas dat deels in kunststof is uitgevoerd en wordt centraal verwarmd middels een eigen CV-combiketel uit 2006. De actieve VvE heeft het complex keurig onderhouden.

De ligging op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk de Loosdrechtse Plassen maken het geheel compleet. Kortom een leuk appartement met een gunstige ligging welke een bezichtiging zeker de moeite waard is!


Indeling:

Begane grond:
Centrale, afsluitbare entree op de begane grond met postboxen, bellentableau en toegang tot de het trappenhuis.

Entree appartement op de 2e verdieping:
Entree, hal met garderobekast, meterkast en toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet, inpandige moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator, lichte L-vormige woon-/ eetkamer over de volle breedte aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met elektrische haard en deur naar het balkon aan de voorzijde (zuidwesten), separate keuken aan de achterzijde met deur naar het 2e balkon (noordoosten), vaste kast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine en voorts voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, vaatwsser, koelkast en vriezer, ruime slaapkamer aan de achterzijde eveneens met deur naar het balkon, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde. Op de sanitaire ruimte na is de woning voorzien van keurige laminaatvloeren.


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht
- Alle voorzieningen alsook natuurgebied op korte afstand
- Op de 2e / bovenste verdieping dus geen bovenburen
- Geheel voorzien van dubbel glas, deels in kunststof uitgevoerd
- Verwarming via eigen combiketel (Vaillant VHR ketel uit 2006)
- Door de jaren heen keurig gemoderniseerd
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1957
- Gebruiksoppervlak wonen 78 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkons) 10 m2
- Bruto inhoud 247 m3
- Bijdrage VvE: € 146,35 p/m

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
247 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Indexnummer
A3
Perceel
5484
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Frans Halslaan 25 - II Loosdrecht, Dorpskern

naar Frans Halslaan 25 - II Loosdrecht, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand