• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Frans Halslaan 8 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1957
Wijk  :  Schildersbuurt
Ligging  :  Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  135 m²
Externe bergruimte  :  44 m²
Perceeloppervlakte  :  447 m²
Inhoud  :  465 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidwest, 17 x 11.50 m
Parkeergelegenheid  :  Vrijstaand steen, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken?

Aan de rand van de geliefde schildersbuurt van Nieuw-Loosdrecht is nu deze uitgebouwde helft van dubbele villa beschikbaar. Deze woning is vanaf 2011 volledig gerenoveerd en heeft een hoogwaardige afwerking, doordat bij de renovatie luxe materialen zijn gebruikt en de woning van alle gemakken is voorzien. Hierbij zijn onder andere badkamer en sanitair vernieuwd, is de keuken vervangen, zijn kozijnen vervangen (deels draai-kiep), is de CV-ketel vervangen en zijn wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk. De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond. U hoeft daarom geen additionele investeringen te doen om de woning te kunnen betrekken.

De woning ligt op een fors perceel van 447 m2 met een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De verlengde stenen garage heeft een bergvliering en beschikt over een eigen CV-installatie, elektra en water. Het voorste gedeelte wordt thans gebruikt als berging en het achterste gedeelte is in gebruik als kantoor-/werkruimte (circa 13 m2). Vanaf de aan de garage gebouwde veranda (2018) geniet u van de laatste avondzon.

De woning heeft een plezierige lichtinval binnenshuis. De ligging op korte afstand van winkels, scholen, sportvelden, de Loosdrechtse Plassen en de Hilversumse Heide maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met bordestrap naar de verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, garderobekast, bergkast onder de trap met meterkast, ruime uitgebouwde L-vormige living met gesloten houthaard (Barbas) en openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open uitgebouwde eetkeuken met deur naar de tuin en voorzien van modern keukenblok (2014) met apparatuur waaronder een 6-pits fornuis (Smeg), afzuigschouw (Smeg), vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie massief houten vloer.

1e Verdieping:
Ruime L-vormige overloop met vaste kast, royale slaapkamer aan de voorzijde met 3 vaste kasten en deur naar zij-balkon, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met vaste kast, vergrote en moderne badkamer aan de voorzijde met ligbad/douche, 2e toilet (wandcloset), wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vaste trap naar geïsoleerde 2e verdieping alwaar een ruime voorzolder met dakkapel, opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasapparatuur en een goede zolderkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen
- Vanaf 2011 volledig gerenoveerd
- Royale, uitgebouwde en lichte woonkamer
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie uit 2011 (Remeha Calenta HR-combiketel)
- Verlengde stenen garage met kantoor-/bergruimte
- Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Beveiligingsinstallatie met camerasysteem en doorschakeling meldkamer
- Energielabel C
- Bouwjaar 1957
- Gebruiksoppervlak Wonen 134 m2
- Externe bergruimte (bijgebouw / garage) 28 m2
- Bruto inhoud 465 m3
- Perceeloppervlakte 447 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:


Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com