Vorige | Volgende

Gijsbrecht van Amstelstraat 418 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Prijsaanpassing !

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van Hilversum-zuid, vlakbij het "Corversbos" en het kinderrijke "Rode dorp" wacht deze royale helft van een dubbel woonhuis (1937) op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een voortuin, een zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten en een eigen oprit met vrijstaand stenen garage. Deze ruim opgezette gezinswoning is gebouwd in 1937 en is door de huidige eigenaar de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
In woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Aan de rand van Hilversum-zuid, vlakbij het "Corversbos" en het kinderrijke "Rode dorp" wacht deze royale helft van een dubbel woonhuis (1937) op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een voortuin, een zonnige, circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten en een eigen oprit met vrijstaand stenen garage.

Deze ruim opgezette gezinswoning is gebouwd in 1937 en is door de huidige eigenaar de laatste jaren netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd waarbij in 2001 het pannendak is vernieuwd en in 2010 de keuken is gemoderniseerd. In 2016 is de CV-ketel vervangen en is de woning aan de buitenzijde geheel geschilderd. Het geboden woonoppervlak van 147 m2 staat garant voor een plezierige en lichte woonruimte, verdeeld over onder andere 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 ruime kamers op de 2e verdieping. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog wel enigszins naar eigen smaak aan te passen en af te werken.

Het gezellige centrum van Hilversum, het winkelgebied van de Gijsbrecht, het vernieuwde winkelcentrum "Kerkelanden", diverse (internationale) scholen en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. Uitvalswegen treft u in de nabijheid aan. Laat u verrassen door de grootte van deze gunstig gelegen woning!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, gang met laminaatvloer, toilet (wandcloset) met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast en toegang tot stahoge provisiekelder, royale L-vormige woon-/eetkamer en suite met originele glas-in-lood schuifdeur, met erker aan de voorzijde, open haard, vaste kast, parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin, tegelvloer en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van apparatuur waaronder oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, separaat 2e toilet (wandcloset), slaapkamer aan de voorzijde met dubbele schuifkastwand, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met zijraam, badkamer aan de voorzijde met ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Overloop met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de voorzijde, L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met aparte stookruimte, vlizotrap naar stahoge en geïsoleerde bergzolder over de volle diepte van de woning. Deze 2e verdieping is geheel voorzien van laminaatvloeren.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Ligging op 2 minuten lopen van het Corversbos
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 kamers op de 2e verdieping
- CV-installatie via Remeha Calenta HR ketel (2016)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd
- Pannendak vervangen in 2001
- Schilderwerk buitenzijde 2016
- Verdient op punten verbetering en aanpassing
- Ruime eigen oprit
- Energielabel F
- Bouwjaar 1937
- Gebruiksoppervlak Wonen 147 m2
- Bruto Inhoud 605 m3
- Perceeloppervlakte 222 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
O
Perceel
1472
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.70 x 10 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gijsbrecht van Amstelstraat 418 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

naar Gijsbrecht van Amstelstraat 418 HILVERSUM, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand