Vorige | Volgende
Verkocht

Gijsbrecht van Amstelstraat 450 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van Hilversum, schuin tegenover het "Corversbos" wacht deze grote vooroorlogse tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een aangelegde voor- en circa 12 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom en een stenen berging. Het geboden woonoppervlak van bijna 135 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte. Deze ruim opgezette gezinswoning is gebouwd rond 1937,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1937
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Aan de rand van Hilversum, schuin tegenover het "Corversbos" wacht deze grote vooroorlogse tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een aangelegde voor- en circa 12 meter diepe achtertuin op het oosten met achterom en een stenen berging. Het geboden woonoppervlak van bijna 135 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte.

Deze ruim opgezette gezinswoning is gebouwd rond 1937, is door de huidige eigenaar de laatste 30 jaar keurig onderhouden en vanaf 2000 zelfs op de meeste punten verbeterd waarbij onder andere keuken en sanitair zijn vervangen. In 2008 is de gehele zolderverdieping vernieuwd en afgewerkt waarbij isolatiedakplaten zijn aangebracht, een nieuwe dakkapel is geplaatst en ook de CV-ketel is vervangen. Diverse wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Het gezellige centrum van Hilversum ligt op fietsafstand, uitvalswegen treft u in de nabijheid. Het feit dat het pand door de huidige eigenaar met zorg is bewoond, maakt deze woning dan ook een bezichtiging meer dan waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, gang met trapopgang naar verdieping, stahoge provisiekelder alwaar meterkast, modern toilet (wandcloset) met fonteintje (2013), ruime woon-/eetkamer (voormalige en suite) met erker, parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde voorzien van gemoderniseerd keukenblok met granieten aanrechtblad, spatwanden en diverse apparatuur waaronder 6-pits Boretti gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker.

1e Verdieping:
Overloop met separaat 2e toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde, goede 3e slaapkamer aan de achterzijde met deuren naar een balkon (vernieuwd in 2008), moderne badkamer aan de achterzijde welke zowel vanaf de gang als vanaf de slaapkamer bereikbaar is en voorzien is van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Op de badkamer na is deze verdieping geheel voorzien van fraaie parketvloer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar een lichte voorzolder met Velux dakraam, een ruime zolderkamer met Velux dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten én een aparte waskamer met dakkapel, opstelling CV-ketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. De overloop en zolderkamer zijn voorzien van laminaatvloer.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Ligging op loopafstand van het Corversbos
- 3 ruime slaapkamers en een goede zolderverdieping
- CV-installatie middels Nefit Topline HR ketel (2008)
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Vanaf 2000 grotendeels gemoderniseerd
- In 2008 gehele zolderverdieping vernieuwd en geïsoleerd (Unidek)
- Wand- en plafondafwerking met glad stucwerk
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1937
- Gebruiksoppervlak Wonen 133 m2
- Inhoud 479 m3
- Perceeloppervlakte 168 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
479 m³
Perceeloppervlakte
168 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
O
Perceel
1464
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Gijsbrecht van Amstelstraat 450 HILVERSUM, Hilversum-Zuid

naar Gijsbrecht van Amstelstraat 450 HILVERSUM, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand