Vorige | Volgende

Hallincklaan 10 Loosdrecht, Dorpskern

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit ruime, gemoderniseerde, middenwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis - met een vrije en verzorgde zonnige achtertuin – biedt haar toekomstige bewoners inpandig een zee van ruimte verdeeld over drie bouwlagen. Indeling: Begane grond: De...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1967
Wijk
Dorpskern
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit ruime, gemoderniseerde, middenwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis - met een vrije en verzorgde zonnige achtertuin – biedt haar toekomstige bewoners inpandig een zee van ruimte verdeeld over drie bouwlagen.

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte, kelderkast met vernieuwde meterkast en doorzon woonkamer met de living aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde waarin u een praktische keukenunit aantreft voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Vanuit de entree/gang geeft de trap toegang tot de 1e verdieping met 3 slaapkamers (waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand) en de in 2019 vergrote en vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bijzonder is de grote van de 2e verdieping met aansluiting voor cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger; niet alleen de bergruimte valt op; ook de 4e slaapkamer met dakkapellen aan de voor-/ alsook achterzijde stemmen u tot tevredenheid.

Graag attenderen wij u tijdens de rondleiding op overige pluspunten en details van dit op en top verzorgde pand! Dit keurige middenwoonhuis staat te wachten……wellicht op u?!

Bijzonderheden:
- Woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Meterkast vernieuwd
- Dakkapellen 2e verdieping
- Vrijstaand stenen berging in de achtertuin met achterom
- Platte dak berging vernieuwd in ca. 2008
- Elektrische zonwering 2016
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (AWB TM3 HR, 2004)
- Kozijnen/Ramen grotendeels kunststof
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Volop gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel B
- Bouwjaar circa 1967
- Gebruiksoppervlak Wonen 101 m2
- Bruto inhoud 329 m3
- Perceeloppervlakte 135 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
329 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermo Master 3 HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
3835
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.10 x 9.50 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hallincklaan 10 Loosdrecht, Dorpskern

naar Hallincklaan 10 Loosdrecht, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand