Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Iepenlaan 5 BUSSUM, 't Spiegel

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Bussum in de wijk 't Spiegel is nu een gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken. Een 2-persoonshuishouden of klein gezin vindt hier een heerlijk rustig plekje en toch op loopafstand van onder andere NS-station, winkels en restaurants. Dit karakteristieke woonhuis...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1903
Wijk
't Spiegel
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige centrum van Bussum in de wijk 't Spiegel is nu een gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen waar u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen hoeft uit te pakken. Een 2-persoonshuishouden of klein gezin vindt hier een heerlijk rustig plekje en toch op loopafstand van onder andere NS-station, winkels en restaurants.

Dit karakteristieke woonhuis is oorspronkelijk in 1903 gebouwd, maar van 2003 tot 2005 door de huidige eigenaar geheel gerenoveerd. Hierbij is onder andere de elektriciteitsinstallatie vernieuwd, een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer gemoderniseerd en sanitair vervangen, een CV-installatie aangebracht, zijn diverse plafonds vervangen en is een provisiekelder gecreƫerd. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van massieve houten vloer en de wanden zijn veelal afgewerkt middels stucwerk. Mede door de plafondhoogte van circa 2.75 meter is deze woning verrassend ruim en dient dan ook beslist van binnen gezien worden.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met massieve houten vloer (Muiracatiara) en spiltrap naar de verdieping, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de patio-achtertuin, toegang tot stahoge provisiekelder en voorts voorzien van fraai keukenblok met Smeg fornuis en Smeg koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
Lichte overloop met dakkoepel en vaste kast, slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met ruime schuifkastwand, 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e (slaap)kamer aan de achterzijde met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, gemoderniseerde "witte" badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelconsole en handdoekradiator.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Bescheiden patiotuin op oosten met fietsenberging
- Van 2003-2005 geheel gerenoveerd
- 3 goede slaapkamers op de verdieping
- CV-installatie via Remeha Avanta HR combi ketel (2005, huur)
- Elektrische installatie met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- Vloer-, wand- en dakisolatie
- Wand- en plafondafwerking middels stucwerk
- Platte dak vervangen eind 2009
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte circa 72 m2
- Inhoud circa 290 m3
- Perceeloppervlakte 107 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
290 m³
Perceeloppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
E
Perceel
5470
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, oost, 6 x 2 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Iepenlaan 5 BUSSUM, 't Spiegel

naar Iepenlaan 5 BUSSUM, 't Spiegel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand