Vorige | Volgende

Jachthaven 9 - 12 SLOTEN, Buitengebied

Vraagprijs € 163.500 v.o.n.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Op een schitterende locatie van het Recreatiepark Lemsterpoort, net buiten het historische vestingstadje Sloten, staat dit keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet (circa 73 m2) dat van alle moderne gemakken is voorzien. Dit onderhoudsarme chalet (2010) beschikt over een aangelegde tuin rondom, een bootligplaats, een berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonder aan dit chalet is de...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Buitengebied
Ligging
Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een schitterende locatie van het Recreatiepark Lemsterpoort, net buiten het historische vestingstadje Sloten, staat dit keurig onderhouden vrijstaand recreatiechalet (circa 73 m2) dat van alle moderne gemakken is voorzien. Dit onderhoudsarme chalet (2010) beschikt over een aangelegde tuin rondom, een bootligplaats, een berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonder aan dit chalet is de hoekligging van de royale kavel van maar liefst 400 m2 aan de rustige zij-arm van het riviertje de Ee. Het chalet heeft zowel aan de voor- als achterzijde geen directe buren, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat. Vanaf het vlonderterras op het zuidoosten heeft u een schitterend vergezicht over het water en de landerijen en kunt u op alle momenten van de dag genieten van het comfort en gemak van uw eigen buitenverblijf. Een ontspannen manier van vakantie.

Dit onderhoudsarme chalet is voorzien van alle faciliteiten die men van een kwaliteitsverblijf mag verwachten. Door het ruime woonoppervlak van 73 m2 beschikt het chalet over 2 slaapkamers en 2 badkamers waardoor ook uw gasten hier ongestoord op bezoek kunnen komen.

Het Elfstedenstadje Sloten is centraal gelegen in het Friese merengebied aan de rechtstreekse vaarverbinding tussen het Slotermeer en het IJsselmeer. Het knusse centrum beschikt over een variëteit aan historische gebouwen, moderne (basis)voorzieningen als winkels en een ruim aanbod aan horeca. Sloten heeft voorts 2 waterpoorten, een fraaie korenmolen "De Kaai" en aan de zuidzijde een grote jachthaven. De gemeente beschikt daarnaast over een 9-holes golfbaan en veel fiets- en wandelroutes door de prachtige bossen van het glooiende Gaasterland. In slechts 10 autominuten bereikt u de A6 binnen een uur bent u in Amsterdam of Groningen. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen!


Indeling:

Recreatiechalet:
Entree, inpandige berging met garderobe, meterkast, opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met zijramen en openslaande deuren naar het vlonderterras en de achtertuin aan de waterzijde, open keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met eetbar, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, combioven en koel-/vriescombinatie, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met openslaande deuren naar het terras en voorts met eigen moderne badkamer met ligbad / douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en handdoekradiator, ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde, separate 2e moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Op de sanitaire ruimten na is het gehele chalet voorzien van fraaie laminaatvloeren.

Bijzonderheden / overzicht:
- Rustig gelegen direct aan een zij-arm van de rivier "De Ee"
- Schitterend weids uitzicht over de landerijen
- Tuin rondom met vlonderterras van circa 100 m2
- Voorzien van eigen CV-installatie (Intergas Kompakt HR combiketel)
- Woonkamer en beide slaapkamers voorzien van airco-installatie
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Buitenzijde afwerking met "Facapanel" houten gevelbekleding
- Bootligplaats direct aan het eigen perceel
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Bouwjaar 2010
- Parkbijdrage € 500,-- per jaar (excl. BTW + geïndexeerd)
- Parkreglement van toepassing
- Gebruiksoppervlak Wonen 73 m2
- Bruto inhoud 245 m3
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Erfpachtcanon € 3.769,-- per jaar (jaarlijks geïndexeerd, herziening per 2091)
- Transport dient plaats te vinden bij Kroes & Partners Notarissen te Mijdrecht
- Langweerder Sloep (6,5 meter) ter overname

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
99 m²
Bruto inhoud
245 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
SLOTEN
Sectie
C
Perceel
191
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 16 x 6.20 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Jachthaven 9 - 12 SLOTEN, Buitengebied

naar Jachthaven 9 - 12 SLOTEN, Buitengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand