Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Steenlaan 8 LOOSDRECHT, Schildersbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. Op het leukste stukje van het geliefde "Schilderskwartier" is nu deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Deze in 1952 gebouwde gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 279 m2. De fraaie achtertuin van circa 13 meter diep is gelegen op het zuidwesten en biedt u veel privacy....

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Wijk
Schildersbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. Op het leukste stukje van het geliefde "Schilderskwartier" is nu deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Deze in 1952 gebouwde gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 279 m2. De fraaie achtertuin van circa 13 meter diep is gelegen op het zuidwesten en biedt u veel privacy. Een oprit naar een vrijstaande garage met fietsenschuur ontbreekt uiteraard niet. Uw auto kunt u op eigen terrein of voor de deur parkeren.

Bijzonder aan deze woning is voorts de ligging aan de voorzijde aan een breed plantsoen, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat. Het winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat, alsook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, uitvalswegen, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het uitgestrekte watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand.

Het pand is netjes onderhouden, maar behoeft wel modernisering. Hiermee is in de prijsstelling dan ook rekening gehouden. Een kans op deze locatie krijgt u niet snel weer. Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, is een bezichtiging dan ook zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar verdieping, meterkast, bergkast met garderobe onder de trap, kelder, toilet op het "bordes", lichte L-vormige en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, zijraam en schuifpui naar de achtertuin, separate ruime eetkeuken met deur naar de achtertuin, vaste kasten en voorzien van een eenvoudig keukenblok bestemd voor losse apparatuur.

1e verdieping:
Bordestrap naar 1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kast en deur naar zijbalkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, kleinere 3e kamer aan de achterzijde met vaste kast, gemoderniseerde (1999) badkamer aan de voorzijde met douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Bordestrap trap naar stahoge zolderverdieping alwaar een ruime voorzolder met Velux dakraam, separate bergruimte met opstelling CV-ketel en een goede, maar eenvoudige afgewerkte zolderkamer met zijraam, dakkapel aan de achterzijde, wastafel en veel bergruimte.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object op voorhand bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstige en vrije ligging tegenover plantsoen
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Royaal perceel van 279 m2
- Zonnige, ruim 13 meter diepe tuin op het zuidwesten
- Eigen oprit naar vrijstaande garage achterin de tuin
- 3 slaapkamers op de verdieping en een 4e slaapkamer op zolder
- CV-installatie via Atag HR combiketel (2016)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1952
- Gebruiksoppervlak Wonen 122 m2
- Bruto Inhoud 413 m3
- Perceeloppervlakte 279 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
413 m³
Perceeloppervlakte
279 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
2596
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7 x 13 m
Oppervlakte
91 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Jan Steenlaan 8 LOOSDRECHT, Schildersbuurt

naar Jan Steenlaan 8 LOOSDRECHT, Schildersbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand