Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Jhr. van Sypesteynlaan 55 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar circa 1986) is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van onder andere de Hoorneboegse heide, het winkelgebied aan de Nootweg, basisscholen, sportvoorzieningen en in de nabijheid van het watersportgebied...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1986
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar circa 1986) is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van onder andere de Hoorneboegse heide, het winkelgebied aan de Nootweg, basisscholen, sportvoorzieningen en in de nabijheid van het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen". In de nabijheid liggen uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam.

Deze grote gezinswoning beschikt over een goed perceel van bijna 300 m2 waarmee het pand is omsloten door een aangelegde voortuin, een vrij gelegen achtertuin op het oosten met 2 terrassen en veel privacy, een aanpandige stenen garage met carport en een oprit die ruimte biedt voor 2 auto's bij de woning.

De woning is door de huidige eigenaar in de afgelopen jaren keurig onderhouden waarbij onder andere de CV-ketel en radiatoren zijn vervangen, de woning is geschilderd en de meeste wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Het geboden woonoppervlak van circa 135 m2 staat garant voor een plezierige leefruimte.

De ligging, de ruimte en het feit dat de woning met zorg is bewoond, maken een bezichtiging de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, hal met tegelvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, ruime L-vormige woon-/eetkamer met massief houten vloer en 3 openslaande (vouw)deuren naar de zonnige achtertuin, uitgebouwde open keuken aan de achterzijde eveneens met houten vloer, deur naar de achtertuin en voorts voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast en Quooker.

1e verdieping:
L-vormige overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, goede 2e slaapkamer aan de voorzijde, kleinere 3e kamer aan de achterzijde, moderne badkamer aan de achterzijde met ligbad (whirlpool), separate douchecabine, 2e toilet (wandcloset) en dubbel wastafelmeubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping alwaar momenteel een voorzolder met zijraam, opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en –droger en een keurig afgewerkte zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, vaste kastenwand en bergruimte achter de knieschotten.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Vrije achtertuin op het oosten met veel privacy
- Ruime L-vormige woon-/eetkamer, open keuken
- 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolderkamer
- Moderne en complete badkamer
- Gehele pand voorzien van LED-verlichting
- Forse aanpandige garage en carport
- CV-installatie via combiketel (Remeha Calenta HR uit 2012)
- Schilderwerk buitenzijde 2014
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1986
- Gebruiksoppervlak Wonen 134 m2
- Bruto inhoud 533 m3
- Perceeloppervlakte 296 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
533 m³
Perceeloppervlakte
296 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
6658
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 11 x 10.50 m
Oppervlakte
116 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Jhr. van Sypesteynlaan 55 LOOSDRECHT

naar Jhr. van Sypesteynlaan 55 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand