Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Jhr. van Sypesteynlaan 8 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht op dit moment een ruime hoekwoning op een nieuwe eigenaar. Wij denken daarbij aan gezinnen, doorstarters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding. Deze in 1954 gebouwde woning beschikt over een voortuin, een zijtuin en een zonnige, circa 14 meter diepe achtertuin op het westen die u veel privacy geeft. U kunt hier heerlijk van de rust en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht op dit moment een ruime hoekwoning op een nieuwe eigenaar. Wij denken daarbij aan gezinnen, doorstarters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding.

Deze in 1954 gebouwde woning beschikt over een voortuin, een zijtuin en een zonnige, circa 14 meter diepe achtertuin op het westen die u veel privacy geeft. U kunt hier heerlijk van de rust en de avondzon genieten. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand.

Deze fraaie woning is netjes onderhouden en verkeert daardoor in de basis in een goede staat van onderhoud. Niettemin zult u waar nodig de woning willen moderniseren en aan uw eigen smaak willen aanpassen. Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken is een bezichtiging zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met tegelvloer en trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woon-/eetkamer met erker, laminaatvloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, semi open uitgebouwde keuken aan de achterzijde met bergkast onder de trap alwaar meterkast, eetbar, dubbele vaste kast en net keukenblok in hoekopstelling met apparatuur waaronder oven, kookplaat en koelkast, doorloop naar aanpandige berging met opstelling CV-ketel en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, eenvoudige badkamer aan de voorzijde met granito vloer, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar een voorzolder met bergruimte en een goede, maar eenvoudige afgewerkte kamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Royaal perceel van 233 m2
- Zonnige, circa 14 meter diepe tuin op het westen
- Bescheiden oprit en vrijstaande garage met berging
- 3 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via Nefit Ecomline HR ketel uit 1999
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Woonkamer aan de achterzijde voorzien van rolluik
- Dient gemoderniseerd te worden.
- Energielabel E
- Bouwjaar circa 1954
- Gebruiksoppervlak Wonen 96 m2
- Bruto inhoud 349 m3
- Perceeloppervlakte 233 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
2288
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Jhr. van Sypesteynlaan 8 LOOSDRECHT

naar Jhr. van Sypesteynlaan 8 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand