Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Kerklaan 10 KORTENHOEF, Dorpskern

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Terug in de tijd, naar de tachtiger jaren van de 19e eeuw, in een periode van charmante, karakteristieke woonhuizen zoals dit pand: een te moderniseren hoekwoning op maar liefst 331 m2 eigen grond met oprit, carport, een tweetal vrijstaande stenen en houten bergingen en een circa 48 meter diepe, vrije, noordoostelijk gelegen achtertuin! De locatie nabij het winkelgebied "De Meenthof", binnen...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1880
Wijk
Dorpskern
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Terug in de tijd, naar de tachtiger jaren van de 19e eeuw, in een periode van charmante, karakteristieke woonhuizen zoals dit pand: een te moderniseren hoekwoning op maar liefst 331 m2 eigen grond met oprit, carport, een tweetal vrijstaande stenen en houten bergingen en een circa 48 meter diepe, vrije, noordoostelijk gelegen achtertuin!

De locatie nabij het winkelgebied "De Meenthof", binnen handbereik van openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse recreatie- en sportvoorzieningen spreken voor zich. In de woning gaat u sfeer proeven; beginnend in de hal met tochtportaal, toilet en eindigend op de lichte, eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer, vlizotrap naar bergzolder en mogelijkheid voor uitbreiding van deze 1e verdieping.

Samenvattend, een woonhuis met veel mogelijkheden en zeer interessant voor kopers die iets zoeken om zelf helemaal naar hun eigen wensen in te richten en te verbouwen. De woning biedt diverse indelingsmogelijkheden. Het oorspronkelijke woonhuis dateert vermoedelijk uit 1880 en dient gemoderniseerd te worden. Wij informeren u graag vooraf over de vele mogelijkheden van de woning.


Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond is de praktische (halfopen) keuken met doorloop naar bijkeuken en deur naar achtertuin gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Klapstuk is en blijft de woonkamer met Merbau hardhouten spiltrap. De houten vloer, de merbau hardhouten kozijnen, de open haard, grotendeels isolatieglas, combineren "het toen" met " het heden"!

1e Verdieping:
De 1e verdieping, met dakkapel, bestaat uit de overloop met vlizotrap naar bergzolder, twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastenwand. Sluitstuk vormt de badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden adviseren wij u dit object bouwtechnisch te laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Recht van overpad ten gunste van de naastgelegen percelen
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Nefit HR 2017)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1880
- Gebruiksoppervlak Wonen 85 m2
- Bruto inhoud 315 m3
- Perceeloppervlakte 331 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
51 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
331 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
KORTENHOEF
Sectie
B
Perceel
4308
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
KORTENHOEF
Sectie
B
Perceel
5704
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 48 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kerklaan 10 KORTENHOEF, Dorpskern

naar Kerklaan 10 KORTENHOEF, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand