• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Kerklaan 10 KORTENHOEF

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Hoekwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1880
Wijk  :  Dorpskern
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
Woonoppervlakte  :  85 m²
Externe bergruimte  :  51 m²
Perceeloppervlakte  :  331 m²
Inhoud  :  315 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, noordoost, 5 x 48 m
Parkeergelegenheid  :  Carport, parkeerplaats
Overig parkeren  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, stookruimte, berging, wasruimte
Omschrijving:
Terug in de tijd, naar de tachtiger jaren van de 19e eeuw, in een periode van charmante, karakteristieke woonhuizen zoals dit pand: een te moderniseren hoekwoning op maar liefst 331 m2 eigen grond met oprit, carport, een tweetal vrijstaande stenen en houten bergingen en een circa 48 meter diepe, vrije, noordoostelijk gelegen achtertuin!

De locatie nabij het winkelgebied "De Meenthof", binnen handbereik van openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en diverse recreatie- en sportvoorzieningen spreken voor zich. In de woning gaat u sfeer proeven; beginnend in de hal met tochtportaal, toilet en eindigend op de lichte, eerste verdieping met 2 slaapkamers, badkamer, vlizotrap naar bergzolder en mogelijkheid voor uitbreiding van deze 1e verdieping.

Samenvattend, een woonhuis met veel mogelijkheden en zeer interessant voor kopers die iets zoeken om zelf helemaal naar hun eigen wensen in te richten en te verbouwen. De woning biedt diverse indelingsmogelijkheden. Het oorspronkelijke woonhuis dateert vermoedelijk uit 1880 en dient gemoderniseerd te worden. Wij informeren u graag vooraf over de vele mogelijkheden van de woning.


Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond is de praktische (halfopen) keuken met doorloop naar bijkeuken en deur naar achtertuin gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Klapstuk is en blijft de woonkamer met Merbau hardhouten spiltrap. De houten vloer, de merbau hardhouten kozijnen, de open haard, grotendeels isolatieglas, combineren "het toen" met " het heden"!

1e Verdieping:
De 1e verdieping, met dakkapel, bestaat uit de overloop met vlizotrap naar bergzolder, twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastenwand. Sluitstuk vormt de badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden adviseren wij u dit object bouwtechnisch te laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Recht van overpad ten gunste van de naastgelegen percelen
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Nefit HR 2017)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel D
- Bouwjaar circa 1880
- Gebruiksoppervlak Wonen 85 m2
- Bruto inhoud 315 m3
- Perceeloppervlakte 331 m2
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
Geen gerelateerd aanbod gevonden.
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Sander van der Vliet
Tel: 06-51951908
Email: sander@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com