Vorige | Volgende

Kortenaerlaan 13 Hilversum, Hilversum-Zuid

Vraagprijs € 375.000 k.k.

NIEUW !

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Wat zijn de hoekwoningen toch formidabele woonhuizen!" Hoe vaak hebben we dit als makelaar al gehoord! Deze grote hoekwoning met grote garage/berging is hier een goed voorbeeld van. Niet uitsluitend het volume van dit circa 6.50 meter brede gezinshuis zal het onderwerp van gesprek zijn. De toplocatie in Hilversum zuid nabij de Hoorneboegse heide, het forse perceel van 316 meter, de parkeerplaats op...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Wijk
Hilversum-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Wat zijn de hoekwoningen toch formidabele woonhuizen!" Hoe vaak hebben we dit als makelaar al gehoord!

Deze grote hoekwoning met grote garage/berging is hier een goed voorbeeld van. Niet uitsluitend het volume van dit circa 6.50 meter brede gezinshuis zal het onderwerp van gesprek zijn. De toplocatie in Hilversum zuid nabij de Hoorneboegse heide, het forse perceel van 316 meter, de parkeerplaats op eigen terrein en de zuidwestelijk gelegen vrije achtertuin maken het geheel compleet!

Het geboden woonoppervlak van 126 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een royale en lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een goede zolderkamer. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en af te werken. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

Een interessant huis voor kopers die iets zoeken om helemaal naar hun eigen wensen te verbouwen en in te richten. De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
De eerste indruk laat zich het beste vertalen als: degelijke bouw, goede uitbouwmogelijkheden, een riante tuingerichte woon-/eetkamer, een toilet en een plezierig formaat ruimte voor de nieuw te plaatsen keuken aan de achterzijde.

1e Verdieping:
De overloop van de "first floor" verbindt een viertal vertrekken, waaronder de masterbedroom met vaste kasten, wastafel en balkon, een 2e slaapkamer met vaste kast, een 3e slaapkamer en de badkamer met bad en wastafel. Voorts treft u op de overloop een separaat 2e toilet en een vaste kast.

2e verdieping:
Aan ruimte geen gebrek wordt u eveneens duidelijk op de 2e verdieping bestaande uit een grote voorzolder met dakkapel aan de achterzijde en een royale slaapkamer (voorzien dezelfde dakkapel aan de achterzijde) welke u eenvoudig kunt verbouwen tot 2 slaapkamers.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustige en gunstige ligging nabij alle voorzieningen
- Dient gemoderniseerd te worden
- Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping
- Mogelijkheid voor 2 slaapkamers op de 2e verdieping
- Verwarming via gaskachels
- Eigen oprit met ruime garage/berging (19 m2)
- Vrij parkeren in de straat
- Energielabel G
- Bouwjaar circa 1957
- Gebruiksoppervlak Wonen 126 m2
- Bruto inhoud 420 m3
- Perceeloppervlakte 316 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
316 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels, mogelijkheid voor open haard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
M
Perceel
2327
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8.15 x 7.60 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Kortenaerlaan 13 Hilversum, Hilversum-Zuid

naar Kortenaerlaan 13 Hilversum, Hilversum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand