Vorige | Volgende
Aangekocht

Laan van Eikenrode 80 LOOSDRECHT

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijk laan, op loopafstand van Goois natuurreservaat gelegen compleet verbouwde en gemoderniseerde tussenwoning met een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 3 meter uitgebouwd en op zolder is in 2000 middels een nokverhoging een prima slaapkamer gerealiseerd. Perceeloppervlakte 163 m2. Een ideaal...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijk laan, op loopafstand van Goois natuurreservaat gelegen compleet verbouwde en gemoderniseerde tussenwoning met een op het zuiden gelegen achtertuin met berging en achterom. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte 3 meter uitgebouwd en op zolder is in 2000 middels een nokverhoging een prima slaapkamer gerealiseerd. Perceeloppervlakte 163 m2.

Een ideaal gezinshuis dat men zo kan betrekken en dat is gelegen nabij de winkels, natuur, scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree: gang met parketvloer, trapkast alwaar meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige uitgebouwde woon-/eetkamer eveneens voorzien van massieve parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open moderne keuken aan de voorzijde met tegelvloer en voorzien van inbouwapparatuur waaronder kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Een tussenhal aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en een bergruimte met achterentree met opstelling wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 in grootte variƫrende slaapkamers, moderne badkamer (2006) met douchecabine, 2e toilet (wandcloset) wastafel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping: Overloop met opstelling CV-ketel en een goede zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke laan
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Diep voortuin en circa 9 meter diepe achtertuin op het zuiden
- Uitgebouwde woon-/eetkamer
- Woonkamer voorzien van buitenzonwering
- 3 (slaap)kamers en een stahoge zolderverdieping middels nokverhoging
- CV-installatie uit 2000 (Nefit Ecomline HR)
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- De meeste kozijnen van kunststof met isolerende beglazing
- Bouwjaar circa 1953
- Wonoppervlakte circa 115 m2
- Inhoud circa 340 m3
- Perceeloppervlakte 163 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
4405
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Laan van Eikenrode 80 LOOSDRECHT

naar Laan van Eikenrode 80 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand