Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Lieve Geelvincklaan 39 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht op dit moment een verzorgde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Gezinnen maar ook doorstarters zullen hier een heerlijk rustig plekje vinden. De woning heeft namelijk als voordeel dat u aan de achterzijde, maar vooral aan de voorzijde geen directe buren heeft, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat. Deze ruime gezinswoning dateert uit 1969,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht wacht op dit moment een verzorgde tussenwoning op een nieuwe eigenaar. Gezinnen maar ook doorstarters zullen hier een heerlijk rustig plekje vinden. De woning heeft namelijk als voordeel dat u aan de achterzijde, maar vooral aan de voorzijde geen directe buren heeft, waardoor veel visuele vrijheid ontstaat.

Deze ruime gezinswoning dateert uit 1969, maar is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en gemoderniseerd. Het pand is in de basis dus keurig onderhouden, doch u zult waar nodig de woning op enkele punten aan uw eigen smaak willen aanpassen.

Binnen enkele minuten loopt u al op de "Hoorneboegse heide". Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" vindt u alle op korte afstand. In de nabijheid treft u het watersportgebied de "Loosdrechtse plassen", diverse natuurgebieden en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Uw auto kunt u voor de deur parkeren. Kortom: een betaalbare woning in een gewilde woonomgeving!


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, meterkast, bergkast onder de trap met garderobe, toilet met fonteintje, lichte woon-/eetkamer met open haard (gas) en deur naar de achtertuin, separate keuken eveneens met deur naar de achtertuin en voorzien van een modern keukenblok (2005) met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur zoals 5-pits kookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, separaat 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kastenwand, 2e goede slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e slaap-/werkkamer aan de achterzijde met opstelling wasapparatuur, nette badkamer met douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping alwaar overloop met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine en een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, dubbele vaste kast en (inloop) bergruimte.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiƫle koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Rustig, maar gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
- Zonnige en vrije achtertuin van circa 12 meter met achterom
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 3 slaapkamers op de verdieping en een grote zolderkamer
- Keuken en elektra vernieuwd in 2005
- CV-installatie via Nefit Smartline HR combiketel (2009)
- Eind jaren '90 nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1969
- Gebruiksoppervlak Wonen 113 m2
- Bruto Inhoud 367 m3
- Perceeloppervlakte 148 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Smartline HR Combiketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
4048
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lieve Geelvincklaan 39 LOOSDRECHT

naar Lieve Geelvincklaan 39 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand