Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Meidoornlaan 33 Loosdrecht, Dorpskern

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bij binnenkomst van deze uitgebouwde en volledig gemoderniseerde tussenwoning "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis - met een vrije en verzorgde zonnige achtertuin – biedt haar toekomstige bewoners inpandig veel ruimte verdeeld over drie bouwlagen. U hoeft bij wijze van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bij binnenkomst van deze uitgebouwde en volledig gemoderniseerde tussenwoning "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis - met een vrije en verzorgde zonnige achtertuin – biedt haar toekomstige bewoners inpandig veel ruimte verdeeld over drie bouwlagen. U hoeft bij wijze van spreken enkel uw verhuisdozen uit te pakken!

De woning heeft een rustige en gunstige ligging in de dorpskern. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand. Uw auto kunt u voor de deur parkeren.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de verdieping, bergkast onder de trap alwaar meterkast, moderne toiletruimte (wandcloset), T-vormige uitgebouwde doorzon-woon-/eetkamer met visgraat parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, open keuken aan de achterzijde met tegelvloer en een moderne keukenunit in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en voorts een schuifdeur naar de aanpandige berging / bijkeuken met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifwandkast, en de moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge 2e verdieping. Hier valt niet alleen de hoeveelheid bergruimte op, maar ook de goede 4e slaapkamer met dakkapellen aan de voor- alsook de achterzijde stemmen u tot tevredenheid.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen op korte afstand van alle voorzieningen
- Vanaf 2002 op de meeste punten gemoderniseerd
- Begane grond aan de achterzijde uitgebouwd (2004)
- 3 slaapkamers op de verdieping en een 4e zolderkamer
- Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde (2003)
- CV-installatie via Nefit Economy HRC-combiketel (2001)
- Keuken vernieuwd in 2004, badkamer gemoderniseerd in 2015
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Diverse wand- en plafondafwerking middels stucwerk
- Vrije, aangelegde tuin op het zuiden met overkapping en achterom
- Bouwjaar 1953
- Gebruiksoppervlak Wonen 109 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping) 6 m2
- Bruto inhoud 349 m3
- Perceeloppervlakte 143 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Economy HRC
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
3894
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Meidoornlaan 33 Loosdrecht, Dorpskern

naar Meidoornlaan 33 Loosdrecht, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand