Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Middenweg 140 B NEDERHORST DEN BERG

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim bemeten en goed onderhouden woning, met zonnige tuin, eigen parkeermogelijkheid en centraal gelegen, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze lichte helft van een dubbel woonhuis ligt op een ruim perceel van 616 m2 met een voortuin, een zonnige, circa 25 meter diepe achtertuin met veel privacy en beschikt verder over een oprit voor meerdere auto's, een garage en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim bemeten en goed onderhouden woning, met zonnige tuin, eigen parkeermogelijkheid en centraal gelegen, dan is deze woning precies wat u zoekt! Deze lichte helft van een dubbel woonhuis ligt op een ruim perceel van 616 m2 met een voortuin, een zonnige, circa 25 meter diepe achtertuin met veel privacy en beschikt verder over een oprit voor meerdere auto's, een garage en carport. Het geboden woonoppervlak van 170 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte. De woning is gelegen op de grens van Nederhorst den Berg en Ankeveen, nabij het natuurgebied van de Kortenhoefse Plassen.

Deze in 1974 gebouwde gezinswoning verkeert in de basis in goede staat, daar hij vanaf 2005 door de huidige eigenaars op diverse punten is gemoderniseerd en verbeterd. Daarbij zijn onder andere de toiletruimte en keuken vernieuwd (2005), zijn elektra en leidingwerk uitgebreid (2005), is de badkamer vernieuwd (2015) en is op de zolderverdieping een doucheruimte gecreëerd (2014). De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie, geheel voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een Nefit Ecomline HR combiketel uit 2001.

De woning wordt voorts door de huidige eigenaar met zorg bewoond en is een bezichtiging meer dan waard.


Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang naar verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, dubbele deuren naar royale L-vormige woon-/eetkamer met houtkachel en vaste kasten, semi-open keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin en voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met apothekerskast en inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is voorzien van lichte tegelvloer met voerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, ruime L- vormige slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast, vaste kasten en bergruimte, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en wastafel, 3e slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast en wastafel, moderne badkamer aan de voorzijde met vloerverwarming en voorzien van hoek-ligbad, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafelmeubel en designradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van een keurige parketvloer.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge en geïsoleerde zolderverdieping met voorzolder, L-kamer met Velux dakraam aan de achterzijde, vast bed en vaste kast, separate bergruimte alwaar opstelling CV-ketel en een betegelde wasruimte met douchecabine, wastafel, designradiator en aansluiting wasapparatuur. Losse trap naar grote bergzolder.

Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Circa 25 meter diepe en verzorgde achtertuin op het oosten
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een goede zolderkamer
- CV-installatie via combiketel uit 2001 (Nefit Ecomline HR combiketel)
- Warmwatervoorziening via indirect gestookte gasboiler en close-in boiler in keuken
- Begane grond voorzien van lichte tegelvloer met vloerverwarming
- Badkamer vernieuwd in 2015 met vloerverwarming
- Voorzien dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing
- Forse garagebox, carport en oprit voor meerdere auto's
- Zonnepanelen voor uw eigen elektra (2012)
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 1974
- Gebruiksoppervlak Wonen 170 m2
- Bruto inhoud 585 m3
- Perceeloppervlakte 616 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
55 m²
Bruto inhoud
585 m³
Perceeloppervlakte
616 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERHORST DEN BERG
Sectie
C
Perceel
2901
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
NEDERHORST DEN BERG
Sectie
C
Perceel
3917
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 10 x 25 m
Oppervlakte
250 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Middenweg 140 B NEDERHORST DEN BERG

naar Middenweg 140 B NEDERHORST DEN BERG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand