Vorige | Volgende
Verkocht

P.J.C.Gabrielgaarde 4 Kortenhoef, Dorpskern

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een rustige woonwijk aan de rand van de dorpskern van Kortenhoef wacht deze forse tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een voortuin en een circa 9 meter diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Het geboden woonoppervlak van bijna 125 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Wijk
Dorpskern
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een rustige woonwijk aan de rand van de dorpskern van Kortenhoef wacht deze forse tussenwoning op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een voortuin en een circa 9 meter diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom. Het geboden woonoppervlak van bijna 125 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping. Doordat aan de woonkamer een overkapping met buitenzonwering is geplaatst, kunt u ook optimaal van de zonovergoten tuin genieten.

Deze eind jaren '70 gebouwde gezinswoning is in de loop der jaren op de meeste punten gemoderniseerd en verbeterd waarbij de woning onder andere geheel is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Het pand ligt aan een rustig en verkeersluw woonerf waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. Het winkelcentrum "De Meenthof", scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn op loopafstand. De natuurgebieden van Natuurmonumenten alsook watersportgebieden vindt u op fietsafstand.

De combinatie van deze ligging en de ruimte maken een bezichtiging meer dan de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Entree, L-vormige gang met garderobe, meterkast bergkast onder de trap en trapopgang naar de 1e verdieping, modern toilet (wandcloset) met fonteintje, lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin, semi-open keuken aan de voorzijde voorzien van modern keukenblok in hoekopstelling met kookeiland beide met composiet aanrechtblad en voorts met diverse apparatuur waaronder oven, 6-pits kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. De gang geeft verder toegang tot een aanpandige berging aan de voorzijde. Op het toilet na is de begane grond geheel voorzien van kwalitatief mooie laminaatvloeren.

1e Verdieping:
Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde met dubbele vaste kast, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, royale en moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafel en radiator. Op de badkamer na is deze verdieping eveneens voorzien van fraaie laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar hoge zolderverdieping alwaar voorzolder met laminaatvloer, Velux dakraam, opstelling CV-ketel, aansluiting voor was- en droogapparatuur en bergruimte én voorts een goede zolderkamer met Velux dakraam aan de achterzijde, vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan verkeersluw woonerf
- Ligging op korte afstand van de dorpskern en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op fietsafstand
- Verwarming via CV-combiketel (Intergas Kompakt HR uit 2008)
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Begane grond voorzien van overkapping met elektrische buitenzonwering
- Slaapkamers verdieping voorzien van screens en horren
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1976
- Gebruiksoppervlak Wonen 123 m2
- Bruto inhoud 414 m3
- Perceeloppervlakte 131 m2


Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
414 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Kompakt HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
KORTENHOEF
Sectie
B
Perceel
4720
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.20 x 9 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart P.J.C.Gabrielgaarde 4 Kortenhoef, Dorpskern

naar P.J.C.Gabrielgaarde 4 Kortenhoef, Dorpskern
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand