Vorige | Volgende

Prinses Margrietplantsoen 45 BUSSUM, Bussum-Zuid

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Deze uitgebouwde en geheel gerenoveerde tussenwoning is nu beschikbaar gekomen. De woning is gelegen aan een groene en brede laan, op loopafstand van onder andere het winkelgebied aan de Koekoeklaan en de Laarderweg, basisscholen, NS-station Bussum-zuid en de Bussummer heide. Het gezellige centrum van...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1953
Wijk
Bussum-Zuid
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een prettige woonomgeving in Bussum-Zuid? Deze uitgebouwde en geheel gerenoveerde tussenwoning is nu beschikbaar gekomen. De woning is gelegen aan een groene en brede laan, op loopafstand van onder andere het winkelgebied aan de Koekoeklaan en de Laarderweg, basisscholen, NS-station Bussum-zuid en de Bussummer heide. Het gezellige centrum van Bussum alsook uitvalswegen richting de Hilversum of de A1 zijn in enkele liggen op korte afstand.

Bijzonder aan deze rond 1953 gebouwde woning is dat deze ligt op een fors perceel van 215 m2. Hierdoor beschikt de woning over een goede voortuin en een zonnige en aangelegde achtertuin van circa 17 meter diep met berging / veranda en achterom. Bovendien heeft het pand aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen.

De woning is vanaf 2015 door de huidige eigenaar aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een nokopbouw én dakkapel en voorts ingrijpend gerenoveerd. Hierbij is onder andere een luxe keuken aan de voorzijde geplaatst, zijn badkamer en sanitair vervangen, is de begane grond voorzien van keramische tegels met vloerverwarming, is de elektriciteitsinstallatie vernieuwd en uitgebreid, zijn kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas, is een CV-installatie aangebracht en zijn diverse wanden en plafonds afgewerkt middels stucwerk.

Kortom: de toekomstige eigenaar hoeft hier bij wijze van spreken slechts de verhuisdozen uit te pakken! Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging.


Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met Portugese tegelvloer, meterkast, bergkast onder de trap en trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet (wandcloset), uitgebouwde en tuingerichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, keramische tegelvloer (vloerverwarming) en openslaande deuren en separate deur naar de achtertuin, open eetkeuken aan de voorzijde eveneens met keramische tegelvloer en voorzien van een modern keukenblok met diverse Smeg apparatuur waaronder 5-pits fornuis, afzuigschouw, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met deuren naar balkon, ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel en handdoekradiator. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van fraaie laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap naar een middels een nokverhoging vergrote zolderverdieping, alwaar thans één royale L-vormige kamer met dakkapel aan de voorzijde, aansluiting was- en droogapparatuur en bergkast met opstelling CV-ketel.


Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij Bussummer heide, winkels en uitvalswegen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen
- Circa 17 meter diepe en zonnige achtertuin met achterom
- 3 slaapkamers op de verdieping en een royale zolderkamer
- Vanaf 2015 uitgebouwd en volledig gerenoveerd
- Verwarming middels Remeha Avanta HR Combiketel (2015)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Begane grond voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming
- Wand- en plafondafwerking middel stucwerk
- Schilderwerk uitgevoerd in 2016
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1953
- Gebruiksoppervlak wonen 112 m2
- Bruto inhoud circa 384 m3
- Perceeloppervlak 215 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
384 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceel
3354
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 17 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prinses Margrietplantsoen 45 BUSSUM, Bussum-Zuid

naar Prinses Margrietplantsoen 45 BUSSUM, Bussum-Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand