Vorige | Volgende
Verkocht

Prof. Fockema Andreaelaan 93 BAARN

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In een rustige en prettige woonomgeving aan de rand van Baarn is nu een ruime hoekwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze rond 1968 gebouwde gezinswoning ligt aan het einde van een kindvriendelijke en groene laan, op korte afstand van het gezellige centrum, scholen, sportfaciliteiten en de bossen van "Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Bijzonder is het forse...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een rustige en prettige woonomgeving aan de rand van Baarn is nu een ruime hoekwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Deze rond 1968 gebouwde gezinswoning ligt aan het einde van een kindvriendelijke en groene laan, op korte afstand van het gezellige centrum, scholen, sportfaciliteiten en de bossen van "Groeneveld" én gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Bijzonder is het forse perceeloppervlak van 282 m2. Daardoor beschikt de woning over een voortuin, een royale zijtuin en een zonnige achtertuin van circa 9 meter op het zuiden met berging en achterom.

De woning is in de basis goed onderhouden en voorzien van een gas CV-installatie. Het geboden woonoppervlak van 115 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere 3 goede slaapkamers en een grote zolderverdieping. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog wel met name intern te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en af te werken. Hierna ontstaat echter een prettig, licht en ruim gezinshuis met veel mogelijkheden.

Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren? De locatie en de mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met garderobe, gang met trapopgang naar verdieping, eenvoudig toilet met fonteintje, bergkast onder de trap alwaar meterkast, ruime en lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin, separate keuken aan de achterzijde met tegelvloer, eveneens een deur naar de achtertuin en voorzien van een eenvoudig keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur

1e verdieping:
Ruime overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kastenwand, kleinere 3e kamer aan de achterzijde met vaste kast, badkamer aan de voorzijde met ligbad, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

2e verdieping:
Vaste trap naar de hoge 2e verdieping alwaar voorzolder met dakraam en opstelling CV-ketel en een grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte.

LET OP! DIT OBJECT HEEFT IN PLAATS VAN EEN VRAAGPRIJS EEN VANAFPRIJS VAN € 289.500,-- k.k.!!
DIT IMPLICEERT DAT DE VERKOPER ALLEEN BIEDINGEN BOVEN DEZE VANAFPRIJS IN OVERWEGING ZAL NEMEN. UITERAARD INFORMEREN WIJ U GRAAG OVER DE NADERE DETAILS.

Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen nabij centrum, scholen en uitvalswegen
- CV-installatie middels Intergas Kompakt HR combiketel
- 3 goede slaapkamers en een grote zolderkamer
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Woonkamer voorzien van buitenzonwering
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Circa 9 meter diepe achtertuin op het zuiden met berging
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1968
- Gebruiksoppervlak wonen 115 m2
- Externe bergruime (berging) 7 m2
- Bruto inhoud 383 m3
- Perceeloppervlak 282 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAARN
Sectie
H
Perceel
2797
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 9 x 9 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Prof. Fockema Andreaelaan 93 BAARN

naar Prof. Fockema Andreaelaan 93 BAARN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand