Vorige | Volgende
Verkocht

Professor Poelsstraat 26 HILVERSUM, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING In een rustige en kindvriendelijke straat in een vooroorlogse woonwijk aan de rand van het centrum van Hilversum is nu een tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt. Deze rond 1925 gebouwde woning beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging

Omschrijving

RUSTIGE BUURT – 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER – PRIMA GEZINSWONING NA MODERNISERING

In een rustige en kindvriendelijke straat in een vooroorlogse woonwijk aan de rand van het centrum van Hilversum is nu een tussenwoning beschikbaar gekomen die volop kansen biedt.

Deze rond 1925 gebouwde woning beschikt over een voortuin en een zonnige, circa 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Het pand heeft een forse woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e etage en een ruime zolderverdieping. Een opvolgend eigenaar zal de woning willen moderniseren en aan de eigen smaak willen aanpassen. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden.

De woningen in deze straat zijn in de karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl gebouwd en daarom door de Gemeente aangewezen als beschermd monument. De Professorenbuurt is een rustige en plezierige woonwijk met alle voorzieningen dichtbij. Het gezellige centrum van Hilversum, het NS station en scholen bereikt u in een paar minuten lopen. Uitvalswegen vindt u in de nabijheid.

Zoek u een betaalbare uitdaging om uw eigen paleis te creëren? De locatie en mogelijkheden zijn er al. De rest doet u zelf!


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje, U-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, laminaatvloer, bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin, separate keuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin en voorzien van een eenvoudig keukenblok.

1e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met schouw dubbele vaste kast, 2 goede en aaneengesloten slaapkamers aan de voorzijde, eenvoudige inpandige badkamer met ligbad en wastafel. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Zolderverdieping:
Vanuit de overloop geeft een losse trap toegang tot een stahoge zolderverdieping alwaar een ruime en geïsoleerde voorzolder met dakraam aan de achterzijde en een goede zolderkamer eveneens met dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte. Naast laminaatvloeren heeft deze verdieping een eenvoudige afwerking.


Bijzonderheden:
- Centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom
- Forse woonkamer, 3 slaapkamers en een zolderverdieping
- Verwarming middels gaskachels
- Warmwatervoorziening via Vaillant badgeiser
- Elektrische installatie met 4 groepen en een aardlekschakelaar
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Gemeentelijk Monument
- Betaald parkeren of met vergunning
- Bouwjaar circa 1925
- Gebruiksoppervlak Wonen 91 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Bruto Inhoud 381 m3
- Perceeloppervlakte 149 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
gaskachels, mogelijkheid voor open haard
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
HILVERSUM
Sectie
R
Perceel
1718
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Professor Poelsstraat 26 HILVERSUM, Centrum

naar Professor Poelsstraat 26 HILVERSUM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand