Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Rading 42 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. Op een levendig, doch groen plekje aan de Rading is een ruime vooroorlogse helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 405 m2! De royale en zonnige achtertuin van ruim 17 meter diep op het westen met dubbele vrijstaande garage biedt u veel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. Op een levendig, doch groen plekje aan de Rading is een ruime vooroorlogse helft van een dubbel woonhuis beschikbaar gekomen. Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van maar liefst 405 m2! De royale en zonnige achtertuin van ruim 17 meter diep op het westen met dubbele vrijstaande garage biedt u veel privacy. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht richting het Loosdrechtse Bos en de Pampahoeve.

Zowel de dorpskern van Loosdrecht met het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" (met onder andere een supermarkt, een Hema en een Kruidvat) als Winkelcentrum Kerkelanden, scholen, sport- en spelvoorzieningen en uiteraard het watersportgebied "De Loosdrechtse Plassen" vindt u allen op korte afstand. Uw auto's kunt u op eigen terrein parkeren.

De woning wordt verwarmd middels gaskachels, is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en dient voorts gemoderniseerd te worden. Hiermee is in de prijsstelling dan ook rekening gehouden. Om alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken, is een bezichtiging zeker de moeite waard!


Indeling:

Begane grond:
Zij-Entree: L-vormige gang met garderobe en trapopgang naar verdieping, eenvoudige douche/toilet, bergkast onder de trap, woon-/eetkamer met originele schouw, separate keuken aan de achterzijde met originele servieskast, eenvoudig keukenblok en aansluiting voor wasmachine, doorloop naar bijkeuken met deur naar de tuin en toegang tot aanpandige berging.

1e verdieping:
Lichte overloop met zijraam, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel, kleinere 2e slaapkamer aan de voorzijde met zijraam, goede 3e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en schuifpui naar balkon en een kleinere 4e slaap-/bergkamer eveneens met zijraam.

2e verdieping:
Vaste trap naar stahoge zolderverdieping alwaar momenteel één ruimte met Velux dakraam aan de achterzijde en mogelijkheid voor kamer.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object al bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.


Bijzonderheden:
- Gunstig en vrij gelegen tegenover het Loosdrechtse Bos
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Royaal en diep perceel van 405 m2 met oprit
- Ruim 17 meter diepe tuin op het westen
- Eigen oprit naar dubbele vrijstaande garage achterin de tuin
- 4 slaapkamers op de verdieping en een goede zolderruimte
- Verwarming middels gaskachels
- Warmwatervoorziening via gasboiler (huur)
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Dient geheel gemoderniseerd te worden
- Bouwjaar circa 1900
- Woonoppervlakte circa 96 m2
- Inhoud circa 458 m3
- Perceeloppervlakte 405 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
405 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels, mogelijkheid voor open haard
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
LOOSDRECHT
Sectie
C
Perceel
1662
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 9 x 17 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Rading 42 LOOSDRECHT

naar Rading 42 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand