Vorige | Volgende
Verkocht

Regenboog 30 LOOSDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. Op het mooiste plekje van de "Regenboog" is deze fraaie helft van een dubbel woonhuis met garage beschikbaar gekomen. De ligging aan het doodlopende en daardoor autoluwe deel van de straat is absoluut uniek. Deze in 1976 gebouwde gezinswoning ligt op een goed perceel van 343 m2 met een voortuin en een vrij...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht kunnen nu dromen waargemaakt worden. Op het mooiste plekje van de "Regenboog" is deze fraaie helft van een dubbel woonhuis met garage beschikbaar gekomen. De ligging aan het doodlopende en daardoor autoluwe deel van de straat is absoluut uniek.

Deze in 1976 gebouwde gezinswoning ligt op een goed perceel van 343 m2 met een voortuin en een vrij gelegen, circa 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten die u veel privacy geeft. U kunt hier heerlijk van de rust en de avondzon genieten. Op loopafstand treft u het vernieuwde winkelgebied aan "De Nootweg" met onder andere een grote supermarkt, een Hema en een Kruidvat. Ook scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, de "Hoorneboegse heide" en natuurlijk het watersportgebied de "Loosdrechtse Plassen" vindt u alle op korte afstand.

Het forse woonoppervlak van circa 155 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte, verdeeld over onder andere een ruime living, 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping met nog 2 kamers. In ruil voor al deze ruimte dient u de woning nog te moderniseren dan wel naar eigen smaak aan te passen en af te werken.


Indeling:

Begane grond:
Entree: hal met meterkast, garderobe en trapopgang naar verdieping, toilet, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met tegelvloer, gashaard en schuifpui naar de achtertuin, nette semi-open keuken aan de achterzijde met keukenblok in U-opstelling voorzien van apparatuur waaronder kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De aanpandige verwarmde garage is ook vanaf de tuinzijde bereikbaar en is voorzien van gootsteen en aansluiting voor wasapparatuur.

1e Verdieping:
L-vormige overloop met trapopgang naar 2e verdieping, separaat 2e toilet, ruime L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel, 2 in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde beide met dakkapel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping alwaar voorzolder met zijraam, separate bergruimte met opstelling CV-ketel en twee goede zolderkamers elk met Velux dakraam en één met douchecabine en wastafel.


Bouwtechnische keuring:
Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport.

Bijzonderheden:
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Rustige ligging aan doodlopend deel van de straat
- Vrije achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
- Aanpandige garage annex bergruimte
- 3 goede slaapkamers en 2 zolderkamers
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Dient gemoderniseerd te worden
- Energielabel D
- Bouwjaar 1976
- Gebruiksoppervlak Wonen 153 m2
- Overige inpandige ruimte (garage) 18 m2
- Inhoud 570 m3
- Perceeloppervlakte 343 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
343 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Plus 24-31 Vloerketel
Bouwjaar ketel
1988
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
4793
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 9 x 17 m
Oppervlakte
153 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Regenboog 30 LOOSDRECHT

naar Regenboog 30 LOOSDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand