Vorige | Volgende
Verkocht

Ruysdaellaan 30 LOOSDRECHT, Schildersbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit ruime, volledig gemoderniseerde, middenwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis - met een vrije en verzorgde zonnige achtertuin – biedt haar toekomstige bewoners inpandig een zee van ruimte verdeeld over drie bouwlagen. U hoeft enkel een vloer...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Schildersbuurt
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Bij binnenkomst van dit ruime, volledig gemoderniseerde, middenwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis - met een vrije en verzorgde zonnige achtertuin – biedt haar toekomstige bewoners inpandig een zee van ruimte verdeeld over drie bouwlagen. U hoeft enkel een vloer te leggen en uw verhuisdozen uit te pakken!

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de hal met moderne toiletruimte, kelderkast met vernieuwde meterkast en tuingerichte (voorzien van openslaande deuren) woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde waarin u een moderne keukenunit aantreft voorzien van de diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Vanuit de entree/gang geeft de trap toegang tot de 3 slaapkamers (de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon) en de moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Bijzonder is de grote van de 2e verdieping met aansluiting voor de nieuwe cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger; niet alleen de bergruimte valt op; ook de 4e slaapkamer met dakkapellen aan de voor-/ alsook achterzijde stemmen u tot tevredenheid.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2018 volledig gemoderniseerd
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- Meterkast, electra en cv-systeem vernieuwd in 2018
- Gehele woning voorzien van glad stuukwerk, 2018
- Dakkapellen 2e verdieping, 2018
- Balkon achterzijde
- Vrijstaand stenen berging in de achtertuin met achterom
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2018)
- Kozijnen/Ramen grotendeels vervangen in 2018
- Geheel voorzien van dubbel glas, 2018
- Volop gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1954
- Gebruiksoppervlak Wonen 100 m2
- Bruto inhoud 322 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Overdracht dient plaats te vinden bij Notaris Mr. R.J. Holtman in Utrecht
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
322 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
6215
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ruysdaellaan 30 LOOSDRECHT, Schildersbuurt

naar Ruysdaellaan 30 LOOSDRECHT, Schildersbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand