• Nvm
  • VastgoedCert
  • Nrvt
  • Funda
  • Nwwi
  • taxateursunie
  • Vuister Makelaardij Loosdrecht
  • Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
  • Postbus 7, 1230 AA Loosdrecht

Ruysdaellaan 30 LOOSDRECHT

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1954
Wijk  :  Schildersbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  100 m²
Externe bergruimte  :  8 m²
Perceeloppervlakte  :  147 m²
Inhoud  :  322 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 5 x 11 m
Parkeergelegenheid  :  openbaar parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, provisieruimte
Omschrijving:
Bij binnenkomst van dit ruime, volledig gemoderniseerde, middenwoonhuis "proeft" u direct de aangename sfeer waarbij huiselijkheid en plezierig wonen in een fijne woonomgeving op een voortreffelijke wijze zijn gecombineerd. Het woonhuis - met een vrije en verzorgde zonnige achtertuin – biedt haar toekomstige bewoners inpandig een zee van ruimte verdeeld over drie bouwlagen. U hoeft enkel een vloer te leggen en uw verhuisdozen uit te pakken!

Indeling:

Begane grond:
De parterre bestaat uit de hal met moderne toiletruimte, kelderkast met vernieuwde meterkast en tuingerichte (voorzien van openslaande deuren) woonkamer met erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde waarin u een moderne keukenunit aantreft voorzien van de diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Vanuit de entree/gang geeft de trap toegang tot de 3 slaapkamers (de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon) en de moderne badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Bijzonder is de grote van de 2e verdieping met aansluiting voor de nieuwe cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger; niet alleen de bergruimte valt op; ook de 4e slaapkamer met dakkapellen aan de voor-/ alsook achterzijde stemmen u tot tevredenheid.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2018 volledig gemoderniseerd
- Gunstige ligging dichtbij centrum en alle overige voorzieningen
- Natuur- en watersportgebieden op korte afstand
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- Meterkast, electra en cv-systeem vernieuwd in 2018
- Gehele woning voorzien van glad stuukwerk, 2018
- Dakkapellen 2e verdieping, 2018
- Balkon achterzijde
- Vrijstaand stenen berging in de achtertuin met achterom
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2018)
- Kozijnen/Ramen grotendeels vervangen in 2018
- Geheel voorzien van dubbel glas, 2018
- Volop gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1954
- Gebruiksoppervlak Wonen 100 m2
- Bruto inhoud 322 m3
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Overdracht dient plaats te vinden bij Notaris Mr. R.J. Holtman in Utrecht
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Gerelateerd aanbod:
  • Eikenlaan 6
    LOOSDRECHT
    Vraagprijs
    € 309.000 k.k.
  • Berkenlaan 43
    LOOSDRECHT
    verkocht ov
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Sander van der Vliet
Tel: 06-51951908
Email: sander@vuister.com

Lindelaan 101, 1231 CK Loosdrecht
Telefoon: 035-5824281
Mobiel: 06 - 100 290 67
E-mail: info@vuister.com
Internet: www.vuister.com