Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Aangekocht

Ruysdaellaan 34 LOOSDRECHT, Schilderswijk

Bij deze woning traden wij onlangs op als aankoopmakelaar

Neem contact met ons op

035-5824281

info@vuister.com

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke en geliefde schildersbuurt gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning met voor- en zonnige 12 meter diepe tuin op het zuidwesten met achterom en een aangebouwde en verwarmde stenen berging. Deze fraaie gezinswoning is gelegen op een goed perceel van 157 m2. De woning is voorts geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie en wordt verwarmd middels een...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Wijk
Schilderswijk
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke en geliefde schildersbuurt gelegen uitgebouwde en gemoderniseerde middenwoning met voor- en zonnige 12 meter diepe tuin op het zuidwesten met achterom en een aangebouwde en verwarmde stenen berging. Deze fraaie gezinswoning is gelegen op een goed perceel van 157 m2. De woning is voorts geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie en wordt verwarmd middels een gasgestookte CVinstallatie (Nefit HR combiketel).
Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en de Loosdrechtse Plassen bevinden zich alle op loop- en fietsafstand van de woning.


Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, gang met bordestrap, gemoderniseerd toilet (wandcloset), bergkast onder de trap alwaar meterkast, royale L-vormige woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken met dubbel aanrechtblok voorzien van diverse apparatuur waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron, doorloop naar een aangebouwde hobbykamer met deur naar de tuin. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

1e Verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, kastenwand en schuifpui naar balkon, kleinere slaapkamer aan de achterzijde met deur naar dakterras, moderne badkamer met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Vaste spiltrap naar stahoge zolderverdieping met berging en goede L-vormige zolderkamer met dakkapel aan voor- en achterzijde en bergruimte.

Opstelling CV-ketel (huur) en aansluiting wasapparatuur in de aangebouwde en verwarmde berging


Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in de geliefde schilderswijk
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten (12 meter) met achterom
- 3 goede (slaap)kamers en een zolderkamer
- Badkamer vernieuwd in 2006
- CV-installatie uit 1994 (Nefit Ecomline HR huur-ketel)
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Bouwjaar circa 1954
- Woonoppervlakte circa 125 m2
- Inhoud circa 360 m3
- Perceeloppervlakte 157 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
157 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR Ecomline
Bouwjaar ketel
1994
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
2285
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4 x 12 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Ruysdaellaan 34 LOOSDRECHT, Schilderswijk

naar Ruysdaellaan 34 LOOSDRECHT, Schilderswijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand